海南一旦签订购房合同就无法撤销？其实不全然！

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一旦签订购房合同就无法撤销？其实不全然！ 海南三亚购房，三亚买房对于许多普通老百姓来说确实是一件大事，因此需要考虑的因素有很多，一不小心就可能会走进三亚购房误区里。

一般来说，在三亚买房过程中，一旦买卖双方签订了三亚购房合同，那么双方都将受到法律约束，必须严格执行三亚购房合同。不过，在一些特殊情况下，三亚购房合同却可以予以撤销，在此，小编要说的是，2018年底以下这8种情况下可撤销三亚购房合同，你知道几个呢？

一、触发了终止条件

在签订三亚购房合同时，为了保证自己的权益，三亚购房者都会在合同中写入终止条件。也就是说，如果在三亚购房合同执行过程中，有一方触发了终止条件，那么三亚购房合同也就到此为止了。

二、出现不可抗力因素

在三亚房产交易过程中，买卖双方都会考虑不可抗力因素，比如地震、火灾等，一旦出现了不可抗力因素，那么海南房子必然面目全非，此时再继续执行三亚购房合同，明显不切实际。因此，当出现不可抗力因素时，三亚购房合同也会终止。

三、买卖双方协商

在签订完三亚购房合同后，如果买卖双方进行了协商，并且达成了一致，那么三亚购房合同也会就此终止。不过，在正常情况下，这种情况恐怕很少见，一般来说，肯定会有一方要付出一定的代价，才能换来三亚购房合同撤销的结果。

四、房贷未获批

相信不少三亚购房者都曾遇到过这样的情况，当签订完三亚购房合同后，房贷却未获批，导致无法继续履行三亚购房合同。在此情况下，三亚购房合同就可以撤销了，不过，三亚购房者需要提交贷款机构出具的证明。

需要注意的是，有些开发商虽然可以接受你解除三亚购房合同，但是却会让你赔偿，毕竟在这种情况下，你是违约的一方。

五、信息有误

在买卖双方签订三亚购房合同时，如果售楼单位工作人员出现失误，导致个人信息录入错误，那么三亚购房合同就可撤销，同时，还需要重新签订三亚购房合同。因此，大家在录入信息时，一定要多检查几遍。

六、延期交房

在三亚买房过程中，开发商延期交房的情况屡见不鲜，如果在你多番催促下，开发商仍然未按约定时间交房，那么你就可以撤销三亚购房合同。另外，还可要求开发商退还本息，并有权要求开发商予以补偿。

七、有事长期出国

在签订三亚购房合同后，如果三亚购房者有事需要长期呆在国外，那么就可以要求解除合同。比如出国留学，定居国外，不过，此时三亚购房者需要提交护照和留学、定居许可证明。

八、家中急用钱

在签订三亚购房合同后，如果三亚购房者家中急需用钱，那么就可以要求解除合同。比如家中直系亲属因大病急需资金，此时只要提交市级以上医院诊断书，就可以要求解除三亚购房合同。

?在正常情况下，一旦签订了三亚购房合同，想要撤销可是很困难的，即便醉后撤销了，三亚购房者也要付出沉重的代价。不过，对于以上这些情况，你撤销三亚购房合同时，往往不会有太大损失。

三亚买房优势：三亚一年四季基本上是可以下水的。除了早晚有点凉，上午下午一般是可以下的，至少是中午可以下水。这里以一系列数据来证实一下： 三亚市气候属于热带海洋季风性气候，年平均气温25.4℃，其中七月平均气温28.4℃，一月平均气温21℃。全年日照时间达到2563个小时，一年365天有300天以上艳阳高照。可以说是四季如夏，鲜花常开。尤其是冬季，三亚成为国内游人避寒之地。三亚海水水温常年在20℃以上，是冬泳爱好者的不错选择。，海南三亚买房

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