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房产公证委托过户风险？房产公证办理程序？ 东方市房子，东方什么样的楼盘不能买？从环境、治安、房屋质量等方面分析有很多房子是千万不能入手的，具体有哪些房子是不适合居住的呢？
很多人都有自己的海南房产，但是有时候会因为一些原因去做公证，公证是一件好事情，所以大家愿意去做，但是海南房产公证不是小事情，应该自己去才可以，要是委托别人去过户，这样会存在一些风险的，千万不要不以为然，下面是小编对海南房产公证委托过户风险？海南房产公证办理程序的知识介绍。
海南房产公证委托过户风险？
1、海南房产公证委托过户对于房屋所有权人来说，签署了经过公证的委托书，就意味着受委托人可以直接签署出售房屋的合同、办理房屋过户登记手续，而无须通知房屋所有权人。房屋所有人签署委托他人出卖房屋的委托书，委托书经过公证。后受委托人将房屋出售他人。
2、海南房产公证委托过户而不是直接过户的话，是为了少交营业税，还有可能是因为房屋本身还没有办下海南房产证或有其他问题。做公证的一般有房屋中介、者或房屋本身有问题的，如办不下海南房产证的人，他们为了让东方市购房者安心，就进行房屋公证，但其实，这种做法并不保险，对房屋交易也没有保障。
海南房产公证办理程序？
委托人办理海南房产委托公证，必须亲自携带海南房产委托书到公证机关提出申请，填写海南房产委托公证申请表，并向公证机关提供下列材料:
1、海南房产公证办理委托人为个人的，提供个人身份证件。委托人为法人组织的，提供法人资格证明、法定代表人证明书和法定代表人个人身份证件。
2、(海南房地产证）或者海南房产买卖合同书。
3、委托人还应提供受托人的身份证件 (原件或复印件)或法人资格证明(原件或复印件)。
当我们跟随小编对海南房产公证委托过户风险？海南房产公证办理程序的知识学习了解后，我们才知道其实海南房产要是公正的话还是自己去比较好，要是委托别人去还是存在一些风险的，要知道海南房产的金额还是很庞大的，万一出现差错就不好了，所以我们要引起注意，希望小编的介绍可以帮助到大家。
海南新房。。。海南东方买房优势：东方市属热带季风海洋性气候区，旱湿两季分明。年平均气温25℃左右，1月平均气温19.0℃，极端醉低气温6.4℃,7月平均气温29.3℃，极端醉高气温36.5℃。一般冬季寒冷只维持1个月左右，晚上醉冷时是10℃（比较少见），但持续一般不超过2天，随后气温就升高。由于处于岛内五指山的背凤坡，是海南省降雨量醉少的地区，多年平均年降雨量为960毫米。这里季风特性明显，每年11月至翌年3月盛行北风和东北风，4月至10月盛吹西风和西南风，年平均风速为4.8米/秒，为全岛之醉。
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