海南五指山市房价——个人公积金贷款可以贷多少？公积金贷款符合什么要求？

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个人公积金贷款可以贷多少？公积金贷款符合什么要求？ 海南五指山市房子，五指山的未来可以说是不可估量的，也是因此，更多人都选择在五指山购房。

公积金贷款符合什么要求？很多人没有缴纳过公积金也想使用公积金贷款是不现实的，要知道选择公积金贷款是有要求的，只有你符合要求才能申请公积金贷款，至于个人公积金贷款可以贷多少也不是自己说的算的，只要是看你公积金的缴费额度还有就是缴费年限，下面具体了解吧。

个人公积金贷款可以贷多少？

公积金缴存一年（中间没有断缴的情况）之后，可以申请公积金贷款。目前公积金贷款额度的政策是这样的：

1、个人公积金贷款可贷到40万，有补充公积金的高可贷到50万，夫妻双高可贷60万，其中一方有补充公积金的可以贷到70万。

2、个人公积金贷款余额的15倍（购买海南二手房），如果购买海南新房的话，是卡内余额的20倍。

3、公积金贷款额度=｛【公积金月缴存额度/（个人缴存比例+单位缴存比例）+公积金月缴存额度/2】*40%-其他月还款｝*贷款年限。

公积金贷款符合什么要求？

1、个人公积金贷款每月还贷额度（按等额本息还款法计算的本金和利息）不超过申请人住房公积金缴存基数的50％。有共同申请人且共同申请人在本市缴存住房公积金的，住房公积金缴存基数为申请人和共同申请人缴存基数之和。公积金缴存基数：该职工上一年度平均月收入。

2、个人公积金贷款不高于海南购房总价款与首付款的差额。所购住房为存量商品住房（海南二手房）的，应由申请人委托公积金认可的五指山市房地产评估机构进行价纸评估，取海南购房合同价与评估价的低纸作为海南购房总价款。

3、职工购买首套房的，个人公积金贷款房屋面积在90平米以下首付款比例不低于海南购房总价款的20％。房屋面积在90平米以上的，首付款比例不低于海南购房总价款的30％。购买第二套住房的，首付款比例不低于海南购房总价款的60％。

4、个人公积金贷款不高于单套住房公积金贷款。职工个人申请的，单套住房公积金贷款额度为50万，申请人与共同申请人一并申请，且共同申请人在本市缴存住房公积金的，单套住房公积金贷款额度为90万。

5、申请人在申请公积金贷款前连续三年以上未曾提取住房公积金的，按照住房公积金账户余额倍数计算的公积金贷款可贷额度可以提高10％，但应符合前款规定的其他要求。

当我们跟随小编对个人公积金贷款可以贷多少？公积金贷款符合什么要求的知识学习了解后，我们知道了个人贷款要是选择公积金话，能贷多少主要是看你公积金的缴费基数，基数比较高，贷款的额度相对就会高一些，所以我们贷款之前先确定好自己能贷多少，再去准备首付。

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