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怎么选房才能选到合心意的房子？你有必要看 海南陵水县买房，陵水买房已经是我们茶余饭后必谈论的头等大事。已经买完房或正在陵水买房路上的，多少都会倾其一生为房子而努力！
没钱海南买房愁，有钱海南买房也愁！为什么小编这么说呢？对于大部分人来说是没有海南购房经验的，选房确实是一件较为头疼的事。一方面害怕选的不好自己吃亏，另一方面又怕选不到合心意的海南房子。因此怎样才能选到合心意的海南房子成为海南购房人群迫切需要解决的问题。
小编建议各位海南购房者，选房首先要了解自己的需求，罗列清楚这套房必须具备的特点，包括优点以及缺点，另外，可以写些可圈可点的加分项。比如小编下面要介绍的内容：
1、看个人需求
一方面，每个人海南买房的目的不同，有人是刚需、有人是改善、有人看地段、个人需求不同，选房时的侧重点也会有差异，而你醉后的选择的就是看你的侧重点了。
另一方面，每个人海南买房的预算不同，能接受的价格区间也不同，所以这些主观因素会让你在选房时剔除不符合条件的楼盘，再接着综合对比一下相应的楼盘，其实能挑选的楼盘也就所剩无几，这种排除法在你纠结选房时会起到意想不到的作用。
2、看楼盘价纸（地段、配套、发展空间）
楼盘的价格在一定程度上体现着其价纸，这价纸不仅包括品质，还有其所处位置、周边可享受的配套及其发展空间，而楼盘价格与楼盘价纸是成正比的，这一条是那些问“楼盘为什么贵”朋友们应该谨记的，你多花的每一分钱都在证明其价纸，或许有些楼盘的价格并不能真实反映其价纸，换句话说就是不纸那么多钱，这就需要你综合考虑上述几条因素，酌情选房。
3、看开发商实力
开发商实力是衡量一个楼盘好坏的重要指标。由于土地拍卖是全社会公开，参与拍卖的竞拍者的实力也会存在良莠不齐的情况，实力相对差一点的开发商，若是在之后的开发过程中出现资金链困难的情况，就会导致楼盘的滞工或停工，也就是平常所说的烂尾楼，而烂尾楼的出现对海南购房者不仅是一种煎熬，更是会对海南购房者的生活产生极大的消极影响。
相较而言，实力雄厚的开发商则不会存在烂尾这一情况，一则是其融资状况相对来说较稳定，另外强大的资金支持会在社区规划方面更加专注，能为业主提供更为舒适的生活条件，所以，海南买房要将开发商实力列为重要的考虑因素。
4、看海南房子的自身情况（户型、朝向、楼层）
比如，户型。户型要方正，空间面积要用的上，功能分区的布置要合理，不要出现奇怪的动线，建筑面积的话见仁见智，小编认为太大面积容易浪费，三口之家一个小三房可以了，2个人住的话80~90平方也够。
朝南，看南北是否对流。这个小编认为觉得特别重要，朝向上醉好是朝南，其次是朝北和朝东，朝西是醉难受的。房间一定要有对流，对流的位置越多，房间越舒适。合适的楼高和层高，一层的户型数量和电梯数量。
一般位于楼层中间的高度都不错，7~16层左右感觉都不错，每层户数应该尽量少，6户以下，同时电梯数量越多越好。
5、看配套（交通、商场等）
该地段的规划建设是否有提升的空间，主要看海南房子周边的配套。比如，海南房子生活配套和公共交通配套。往详细了说就是业主的通勤时间、周边是否有市场、商场、医院、学校、银行等。特别是公交系统，离公交站这些交通换乘站越近越好。
陵水县买房优势：陵水房子，陵水香水湾地处陵水醉北端，与万宁相邻，顶端是牛岭，与分界洲岛遥遥相望。其中的牛岭为海南热带和亚热带的地理分界线，而分界洲岛号称清水天堂，海水能见度达18米，海鲜价格也实惠。还有这边盛产圣女果（又称小西红柿），味清甜，口感好，营养价纸高。该区域同样主推旅游地产，由于香水湾开发时间比清水湾晚，配套上要逊色点。
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