海南房产税怎么算？中国房产税什么时候开始征收？

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房产税怎么算？中国房产税什么时候开始征收？ 海南买房，琼山区买房，让很多人过上了舒适的生活，但是在办理的过程中也是会有不少烦恼的事情发生的。

海南房产税，听这个名字就知道是针对海南房产征收的税，只要在海南买琼山区房子的时候都会上交海南房产税，所以大家在海南购房之前，不妨先了解一下海南房产税是什么情况，保证自己在上交海南房产税以及办理海南房产税手续的时候能够轻轻松松就能办完，那户口迁移需要什么条件？外地海南买房迁户口的流程是什么？

海南房产税怎么算

1、从价计征

从价计征是按海南房产的原纸减除一定比例后的余纸计征，其公式为：应纳税额＝应税海南房产原纸×（1－扣除比例）×年税率1．2％。

2、从租计征

从租计征是按海南房产的租金收入计征，其公式为：应纳税额＝租金收入×12％

没有从价计征的换算问题纳税义务发生时间：将原有海南房产用于生产经营，从生产经营之月起，缴纳海南房产税。其余均从次月起缴纳。

中国海南房产税什么时候开始征收

1、上海和重庆的海南房产税在2011年1月28日其正式试点开征海南房产税，距今已经超过5年。这次记者会上刘秀文也向记者透漏出海南房产税法进展情况。加快海南房产税立法有利于推进税费改革。

2、目前，海南房产税立法准备工作由预算工作委员会会同财政部牵头研究。今年的立法工作计划，已将海南房产税法列入预备项目，并且是立法项目的第一类，继不动产统一登记实施之后，海南房产税立法工作已经被提上日程。

3、在3月11日的“监督工作”专题记者会上，全国常委会预算工作委员会副主任刘秀文向记者透漏：2016年立法工作已将海南房产税法列到预备项目中，目前正在对立法中的重点难点进行研究论证和草案起草。

4、财政部财政科学研究所原所长贾康曾预言：2016年完成立法，2017年全国开征。如今海南房产税立法已列入立法项目，海南房产税征收的进展加快。

5、刘秀文表示：“目前我们正在按照立法规划和立法工作计划的有关要求，对海南房产税改革与立法当中的重点、难点问题进行调查、研究、论证和草案起草，待草案比较成熟，适时提请全国常委会审议。”

以上就是海南房产税怎么算？中国海南房产税什么时候开始征收的全部内容，对于海南房产税，以前我们可能只知道是海南房产购买的时候需要上交的税费，现在我们也知道了海南房产税更多的内容，包括海南房产税的开历史征收时间以及海南房产税的算法，如果以后有朋友问道自己，也能很清楚详细的告诉他们。

琼山区买房优势：琼山区楼盘，云龙产业园位于琼山区云龙镇，距美兰机场12公里，距粤海铁路46公里，距秀英港28公里，东临223国道（海榆东线），具有良好的区位优势和交通优势。

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