买房子首付要多少，首付不够怎么办

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买房子首付要多少，首付不够怎么办 琼海新房，琼海独一无二的气候环境和旅游资源，集合了居住、旅游、度假、养老等多种元素。

现在不论在哪个城市海南买房，一套琼海市房子的价钱都是不便宜的，所以很多人在海南买琼海市房子的时候都是选择的银行贷款来进行购买，一般通过银行贷款购海南买琼海市房子，自己也还是要支付一定比例的首付，那么海南买琼海市房子首付要多少呢？首付不够又要怎么办呢？接下来大家就来一起来看看吧。

海南买琼海市房子首付要多少

1、首付比例要求是首套房首付是总房款的30％，对于二套房的首付来说是总房款的60％。还有考虑到贷款的还款风险，很多银行都会要求海南购房人去提供一部分的琼海市房子首付，这样用来证明你是有还款能力。

2、有的地方明确对拥有1套住房的居民家庭，为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通自住房的，首付款比例不低于50％；购买非普通自住房的，首付款比例不低于70％。

3、首付的额度根据国家当时的政策而确定。例如：30000元／平的琼海市房子，100平的琼海市房子就是300万。那么，二成首付是60万，三成首付是90万，四成首付是120万。

首付不够怎么办

1、合理利用公积金，尽可能的用公积金，很多地方支持公积金交首付，辛苦攒下来的钱，这时可派上用场。

2、事业单位和编制内人员可申请“工薪贷款”，据了解：“工薪贷款”面向的是收入稳定的单位和编制内人员，如果符合标准不妨尝试下。虽此贷款用于个人消费，但也可用于海南购房，贷款期限为3年。

3、资质不错者可申请信用贷款，适于资质不错的人群，再加上信用良好，可借到一笔不小的数目。据了解：此方式利率低，但对贷款年限有相应的要求。

4、有旧房者可以卖了旧房换琼海市新房，海南购房者本身有房，为了改善居住条件，完全可卖掉原来的住房。但对于原本没房的人来说，这条略过。

5、有保险者可申请保单贷款，大家对自己安全的意识加强，很多人会买保险，你可能不知道，有些保单是可用来贷款，但有贷款期限短的缺陷。

6、降低海南买房标准，如果琼海房价超出预算，且交房后压力大，可考虑小户型，或位置偏远地区，就是所谓的降低海南买房标准，结合自身经济情况海南买房，没必要为了房，让家人生活在重压之下。

7、寻求亲友帮助，如果和亲朋好友的关系不错，可考虑找他们求助。但要记得：向亲朋好友借钱要衡量对方的经济状况，并签订正规借据，手上宽裕后记得还款，免得到时产生纠纷，影响好友间的关系。

8、寻求父母资助，父母永远是你坚强的后盾，虽然步入社会再向父母要钱是件难为情的事情，但在父母经济条件不错的情况下，可寻求父母的资助。但要记住：父母只是帮忙，而不是理所应当，应该在资金宽裕时还给父母，并感谢他们。

以上的文章介绍的就是海南买琼海市房子首付要多少以及首付不够怎么办方面的一些问题，海南买琼海市房子的时候首付多少直接关系着后面能不能买到琼海市房子，如果自己连首付都不够，肯定琼海市房子是买不成的，所以如果决定要贷款海南买房，一定要去开发商那边确定自己要支付多少的首付，如果不够，就只有想想办法了。

海南琼海市房价。。。海南琼海买房优势：官塘温泉位于琼海市西南部，地热田分布于万泉河南岸，长约9公里，宽1公里至1.7公里，面积约13平方公里。勘探区西起蓝山村，东北至官塘村，面积32平方公里。以勘探区为中心，区域地热地质调查面积240平方公里。该地热田属低温地热田，分为官塘和蓝山2个矿热水区。热矿泉出露于燕山期侵入岩中。官塘地热田官塘热矿水区热矿水及周边地下温水允许开采量合计10700立方米/天。

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