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公司房产税如何计算方法？什么是公司房产税？ 琼中黎族苗族自治县房产，海南岛琼中的房子都是无价的，琼中的气候，空气，一个小镇、一个小城市是你的养老之地。
很多人第一次初步创业，没有经历过这方面的事情，其中有些税费是需要我们去缴纳的，如果不清楚公司琼中黎族苗族自治县房产税如何计算的方法是什么的话，就会导致自己没办法知道所需税费是多少，会耽误我们公司的正常运用，所以为了可以顺利的进展，就必须要知道这个问题，还要知道什么是公司琼中黎族苗族自治县房产税。
公司琼中黎族苗族自治县房产税如何计算方法？
一、企业琼中黎族苗族自治县房产税如何计算
根据税法规定，琼中黎族苗族自治县房产税如何计算的方法有以下两种：
1、按琼中黎族苗族自治县房产原纸一次减除10％～30％后的余纸计算。其计算公式为：年应纳税额＝琼中黎族苗族自治县房产账面原纸×（1－10％至30％）×1．2％
2、按租金收入计算，其计算公式为：年应纳税额＝年租金收入×适用税率（12％）。以上琼中黎族苗族自治县房产税如何计算方法是按年计征的，如分期缴纳，比如按半年缴纳，则以年应纳税额除以2；按季缴纳，则以年应纳税额除以4；按月缴纳，则以年应纳税额除以12。
对于工业用的自用地下建筑物，以房屋原价的50％作为应税琼中黎族苗族自治县房产原纸。对于与地上房屋相连的地下建筑物，应将地下部分与地上房屋视为一个整体按照地上房屋建筑的有关规定计算征收琼中黎族苗族自治县房产税。
二、企业琼中黎族苗族自治县房产税的征收对象，琼中黎族苗族自治县房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余纸或租金收入，向房屋所有人征收的一种税。
1、琼中黎族苗族自治县房产税的征税对象、征税范围，琼中黎族苗族自治县房产税的征税对象是琼中黎族苗族自治县房产，即以房屋形态表现的财产。独立于房屋之外的建筑物，如围墙、烟囱、水塔、室外游泳池等不属于琼中黎族苗族自治县房产。琼中黎族苗族自治县房产税规定的征税范围是在城市、县城、建制镇和工矿区的琼中黎族苗族自治县房产。
这里所说的城市，是经国务院批准设立的市，包括市区和郊区，不包括农村；县城是指县人民政府所在地的城镇；建制镇是指经省、自治区、直辖市人民政府批难设立的建制镇；工矿区是指工商业比较发达，人口比较集中，符合国务院规定的建制镇标准，但尚未设立建制镇的大中型工矿企业所在地。城市、县城、建制镇、工矿区的具体征税范围由省、自治区、直辖市人民政府划定。
2、琼中黎族苗族自治县房产税的纳税人，按照规定，琼中黎族苗族自治县房产税的纳税人是产权所有人。产权属于全民所有的，由经营管理的单位缴纳；产权出典的，由承典人缴纳；产权所有人、承典人不在琼中黎族苗族自治县房产所在地或者产权未确定以及租典纠纷未解决的，应由琼中黎族苗族自治县房产代管人或使用人缴纳。以上产权所有人、经营管理单位、承典人、琼中黎族苗族自治县房产代管人或使用人，均为琼中黎族苗族自治县房产税的纳税人。
工业企业若拥有琼中黎族苗族自治县房产（即为琼中黎族苗族自治县房产的所有权人）的，自然是琼中黎族苗族自治县房产税的纳税人。工业企业使用的琼中黎族苗族自治县房产为国有（即全民所有），也应当缴纳琼中黎族苗族自治县房产税，是琼中黎族苗族自治县房产税的纳税人。
什么是公司琼中黎族苗族自治县房产税？
企业琼中黎族苗族自治县房产税是以企业房屋和收入为征税对象，按房屋的计税余纸或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。现行的企业琼中黎族苗族自治县房产税是第二步利改税以后开征的，1986年9月15日，国务院正式发布了《中华人民共和国琼中黎族苗族自治县房产税暂行条例》，从当年10月1日开始实施。
2010年7月22日，在财政部举行的研讨地方税改革会上，相关人士表示，企业琼中黎族苗族自治县房产税试点将于2012年开始推行。但鉴于全国推行难度较大，试点将从个别城市开始。2011年1月，重庆首笔个人住房企业琼中黎族苗族自治县房产税在当地申报入库，其税款为6154．83元。2012年8月12日，30余省市地税部门为开征存量房企业琼中黎族苗族自治县房产税做准备。
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