打折V信：1
8
0
828470
陵水买房二次按揭贷款的流程？按揭房二次贷款要什么手续？ 海南陵水买房，无论是旅游度假、养老还是touzi，海南陵水都是醉好的买房选择。
一套陵水房子的家庭很普遍，现在很多人都在努力买二套陵水房子，这样以后孩子父母都有地方住了，但是二套陵水房子全款购买是不现实的，只能还选择贷款，此时人们心里就会打鼓了，之前已经贷款一次了，二套陵水房子还能贷款吗，要是能的话，陵水买房二次按揭贷款的流程？按揭房二次贷款要什么手续，一起学习吧。
陵水买房二次按揭贷款的流程？
1、陵水买房二次按揭贷款要经银行同意，卖房人与买方进行陵水县房产交易，签订陵水购房合同或意向书。向银行提出贷款申请，并提交相关资料。
2、银行对借款人进行资信调查、审查后，陵水买房二次按揭贷款通知借款人审查结果。银行同意贷款的，与借款人、担保人签订合同，与卖方签订《楼宇按揭借款补充合同》，卖方将贷款金额不足偿还卖方尚欠贷款本息的差额部分清偿。借款人委托银行与卖方办理陵水县房产交易过户、抵押登记、陵水县房产保险等手续。
3、银行取得《土地房屋他项权证》后，将贷款资金划入卖方在原贷款网点的按揭贷款帐户及相关帐户，用于偿还卖方所欠按揭贷款本息，剩余款项再划入卖方在银行开立的帐户。借款人按期偿还贷款。
按揭房二次贷款要什么手续？
1、陵水买房二次按揭贷款可以分为短期二次抵押贷款和银行二次抵押贷款。如果只是短期着急用钱，想用按揭房屋做贷款，那么可分为两种情况：有房本，程序：抵押登记－借款公证－放款。可以当天放款，这个是从担保公司放款的，按月付息到期还本金，一般适合短期着急用钱的客,、的房屋只能走担保公司，短期贷款也就长一年，而且手续不全，办不了银行的二次贷款。
2、陵水买房二次按揭贷款应该注意的事项有：有房本想长期贷款：可以办银行的房屋二次抵押贷款，找新的银行申请贷款，等批贷后再和原先的银行解押，确保二次贷款一定可以放款。银行贷款只收取贷款服务费，正常商品房的话，是收贷款额的百分之一作为工作人员的服务费，银行批贷之后再收费。
3、有房本想长期贷款但又着急用钱的情况，陵水买房二次按揭贷款可以当天从公司质押放款，然后马上操作银行贷款，正常银行贷款一个月左右就放款了，银行放款后还银行的月供，这样既解决了着急用钱的困难，也解决了长期贷款月供压力大的问题。
当我们跟随小编对陵水买房二次按揭贷款的流程？按揭房二次贷款要什么手续的知识学习了解后，我们才知道原来二次按揭也是可以贷款陵水买陵水房子的，这就让很多想要买二套陵水房子的人放心了，因为全款陵水买房是不现实的，能二次贷款就让很多人下定决定买第二套陵水房子了，希望小编的介绍可以帮助到大家。
陵水买房优势：海天一色，北纬18度绝版半山观海国度。大三亚圈配套，游艇、私家沙滩是其代名词，高端楼盘杂堆，适合高端型度假。，海南陵水县房地产
咨询微信：18O9828⒋O
关注公众号获取实时房价信息
海南房产咨询师
