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  • 定安新房|付完首付不给定安购房合同正常吗?定安买房贷款首付是多少?

    购房攻略日期:2019-08-07 11:44:07 浏览量(

    团购热线:⒈808982840

    付完首付不给定安购房合同正常吗?定安买房贷款首付是多少? 海南房价,无论是旅游度假、养老还是投资,海南定安都是最好的买房选择。

    付完首付不给定安购房合同正常吗?定安买房贷款首付是多少?

    我们在做交易的时候都知道一手交钱一手交货这个道理,但是在购买新楼盘的时候可能没办法交货,原因大家都知道因为定安房子还在建筑,所以这个时候一般会用合同来代替,大家交了首付款之后开发商都会给到海南购房者一个合同,那么,付完首付不给海南购房合同正常吗?定安县买房贷款首付是多少?

    付完首付不给海南购房合同正常吗?

    付完首付不给海南购房合同正常吗

    交完首付没签海南购房合同不正常,正常的定安县买房流程是:定金(签订认购协议)--付首付(签海南购房合同)--房管局备案。如果在付首付的时候不能签合同存在以下三种情况:

    1、开发商没有拿到商品房预售许可证。建设部令第131号《城市商品房预售管理办法》第六条:商品房预售实行许可制度。开发企业进行商品房预售,应当向定安房地产管理部门申请预售许可,取得《商品房预售许可证》。未取得《商品房预售许可证》的,不得进行商品房预售。

    2、开发商根本就没有开发资质,这种定安房子绝对不能买,如果是这样可以要求开发商公示5证,没有的话,果断要求退房。

    3、开发商因某种原因被建委暂停网签。这种情况,再恢复网签后,就能签订正式合同,问题不大。

    付完首付不给海南购房合同正常吗?

    定安县买房贷款首付是多少

    1、目前住房贷款全国普遍为首付20%。您的贷款属于海南购房贷款。强烈建议您选择按揭贷款!住房按揭贷款就是:一手房按揭贷款是指向借款人发放的,用于借款人购买首次交易的住房(即定安房地产开发商或其他合格开发主体开发建设后销售给个人的住房)并以该住房作为抵押物,以后逐月偿还的贷款。

    2、这是比较理想的贷款,也是目前各大银行鼓励的贷款。想要知道您的还款和还息需要看您的首付是多少,还有您贷款属于哪里和哪家银行或者金融机构。因为没有不同的条件利息标准和还款方式是不同的。

    3、如果您还没有贷款,强烈建议您选择一手房按揭贷款,首付少,而且可以用你首付做抵押再申请百分之八十的贷款。也就是说,到时候您完全可以将房出租就可以还大部分款,目前这项贷款支持30年还款。

    以上就是付完首付不给海南购房合同正常吗?定安县买房贷款首付是多少?的全部内容,如果大家在海南购房的时候遇到这个问题,首先要淡定,联系购买这个楼盘的所有业主看一下是否都存在这个问题,然后要去找开发商说明理由,因为这个是不正常的,所以以后遇到没有合同大家要谨慎交钱。

    定安优质楼盘推荐

    定安优质楼盘推荐

    1、吉粮康城:均价6300元/㎡,楼盘地址:海南定安塔岭新规划区兴安大道东侧188号

    2、御景鸿世纪雅居:均价6200元/㎡,楼盘地址:定安塔岭新区栖凤路与富民大道交口

    3、福安佳园:均价3780元/㎡,楼盘地址:海南省定安县大众中路上(建行后)

    4、如意·竹苑:均价4500元/㎡,楼盘地址:定安县黄竹镇中心

    5、爱克养生谷:均价8000元/㎡,楼盘地址:定安.黄竹镇,G98高速黄竹互通东侧100米处

    6、昌茂中润温泉水城:均价4600元/㎡,楼盘地址:定安县定城镇塔岭新区兴安大道东侧

    7、宏城水岸:均价4800元/㎡,楼盘地址:定安县塔岭新区弘诲路西侧(海南省定安县)

    8、中铁·诺德丽湖半岛:均价30000元/㎡,楼盘地址:定安县南丽湖旅游度假区

    9、永秀国际:均价7800元/㎡,楼盘地址:定安县塔岭新区富民大道30号

    10、君颐国际公寓:均价4500元/㎡,楼盘地址:定安县仙沟墟定仙大道北侧,下高速东面200米

    团购微信:180888470

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