海南房产委托公证如何办理？买房为什么要公证？

咨询热线：180898⒉8470

房产委托公证如何办理？买房为什么要公证？ 白沙房地产，白沙的休闲旅游市场前景不容置疑，其独特的热带海滨气候和优良的人居环境，令海南成为“世界少有的醉适合人类居住的地区之一”。。

众所周知，海南房产在继承或者转让的时候都需要经过公证的程序，很多人不方便亲自去办理公证，因此往往会委托他人帮忙办理。在这个过程中，海南房产委托公证的办理流程我们要提前去了解清楚。那么下面小编就给大家详细分析下海南房产委托公证如何办理？白沙黎族自治县买房为什么要公证？

海南房产委托公证如何办理？

1、首先提出公证申请。当事人向有管辖权的公证部门提出申请，填写申请表，并提交房屋买卖合同、个人身份证件、产权证明及其他相关材料。

2、其次进行公证受理。公证部门对当事人的公证申请，经审查符合公证条件的，予以受理。

3、醉后进行公证审查。公证员在受理公证的同时，必须对当事人提交的材料进行审查，发现不完备或有疑义的，应通知当事人作必要的补充，公证部门也有权对交易双方进行调查。

4、出具公证书。公证部门经审查认为符合公证条件的，应当出具公证书。公证书按司法部门规定或批准的格式制作，自签署之日起生效。费用：交海南房产价纸3％契税、海南房产价纸0．8％交易手续费、海南房产价纸2％公证费。

白沙黎族自治县买房为什么要公证？

1、任何法律行为和有法律意义的文书、事实经过公证证明，国家证明它的真实性、合法性，即产生法律上的证据效力。人民法院审理案件中，如果在收集、调查证据时涉及某项文书，而这项文书也经公证证明，即应确认其效力，可以直接采证。但有相反证据足以推翻公证证明的除外。

2、依照法律必须公证证明的法律行为，则公证证明就成为这些法律行为生效的必要条件。法律对于不同的法律行为有不同的形式要求，包括口头、书面及公证证明，取决于该法律行为所产生（或变更、消灭）的法律关系的重要性、复杂性和它对于第三者的作用。

3、虽未为法律规定而当事人自行协议公证证明作为双方法律行为必要的形式条件之一的，这一法律行为也必须公证证明方能成立。

4、债权文书，如债权人和债务人对权利义务关系没有争议、并经公证证明具有强制执行效力的，当债务人拒不履行时，债权人可以直接申请人民法院强制执行，不需要向人民法院起诉要求作出裁判。

上述文章即是小编给大家搜集整理的关于海南房产委托公证如何办理以及白沙黎族自治县买房为什么要公证的全部内容了，希望能够对大家有所帮助。醉后小编提醒大家，在办理海南房产委托公证的时候我们要提前准备好相关的材料，海南房产公证是一种具有法律效力的行为，大家应该对此重视起来。

白沙新房。。。海南白沙买房优势：白沙是一个国家级的贫困县，在交通不便，基础设施严重落后的情况下，依然走出了一条特色的发展之路。在2016年，发展特色的高效农业，还以电商作为发展农业的突破口，让白沙搭上经济快速发展的直通车。

买房TEL：18089828470

白沙新房 海南白沙黎族自治县新房 公证 房产 证明 法律 委托