海南买白沙房子需要交哪些税？2018海南买白沙房子需要什么手续？

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海南买白沙房子需要交哪些税？2018海南买白沙房子需要什么手续？ 白沙黎族自治县二手房，越来越多外地人选择在白沙买房，将第二故乡定在海南白沙。

在白沙买白沙房子的时候交纳税费是毕竟的一个过程，税费的交纳是为了房屋能顺利的过户和交易，大家在进行房屋过户的时候要注意下税费的办理流程，注意下房屋税费的交纳事宜等问题。那么白沙买白沙房子需要交哪些税？2018白沙买白沙房子需要什么手续？下面我们来了解一下吧。

白沙买白沙房子需要交哪些税？

1、交易服务税按成交价的0。5%征收；契税97年10月1日前购买的房屋按交易金额6%征收；97年10月1日至99年8月1日购买的按交易金额的3%征收；(代征)99年8月1日后购买的按交易金额的1.5%征收。(代征)

2、书证费10元；验证费10元、100平方米，每增加100平方米增收5元；印花税：按成交金额的千分之0.5。(代征)

2018白沙买白沙房子需要什么手续？

1、看房验明产权是关键。看房验明产权才是白沙买房的关键手续，看房时一定要看土地、房屋产权的关系是否是明晰的，有无遗留的纠纷问题，防止一房两卖。注意有无抵押或共有人等；要搞清楚所白沙黎族自治县购白沙房子的类型。集资房需要单位盖章后才能真正的上市交易，而经济适用住房要住满５年才能上市进行交易。

2、签合同。白沙买白沙房子需要签合同，确认买卖双方合法身份，签署白沙黎族自治县房产中介合同前一要审查其资格，看是否办理了工商登记手续；审查对方的委托授权书，以确认对方是卖主的合法代理人。签订合同时，买方需交纳白沙黎族自治县购房首付款或订金，切记此款应亲自交给卖主，并由卖主出具收据。

3、办手续。白沙买白沙房子需要办手续，必要程序不能简化经过选房、看房、签合同三个步骤后，将进入白沙买房的实质性阶段。具体是：房屋面积的测绘、房屋价纸的评估、房屋抵押的贷款、房屋产权的过户、终取得回执。

4、交房。白沙买房的醉后一步是交房，按照合同约定执行办理完手续后，买卖双方按合同条款交接房屋，验收房内不得拆除的房屋装修和附属设施，验收合格后买方付款。

如果要白沙买白沙房子的话要注意税费的交易和办理，要注意税费的计算方式，按照当地的政策来进行税费的办理。以上就是关于白沙买白沙房子需要交哪些税？2018白沙买白沙房子需要什么手续的相关介绍，在交纳税费之前我们要注意下税费的交纳流程，及时的交纳税费保证房屋的过户。

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