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醉简单醉全面的精装房验房方法，注意事项！ 西海岸新房，有钱没钱都得有套房，不管好赖，西海岸有了房似乎才能获得某种“资格”，西海岸房子在大家心目中的分量，是不言而喻的。
如今精装修房越来越流行，不少的西海岸旅游度假区房地产公司都推出了精装修房这一类型的房。精装修房的推出，帮业主省去了装修这一费时又费力的过程，颇受人们欢迎。不过并不是选择了精装修房就可以完全不用那个考虑装修的好坏，精装修房在收房时，同样有一个验收的过程，各位业主更应谨慎。精装修房的验收只能从一些细微之处入手，小编下面就为大家介绍相关的精装修房验收要点。
一、可能出现的问题
精装修大多能按照开发商和西海岸旅游度假区购房人的合同要求完成，但也有一些为利益驱使的开发商、材料商、工程单位侵吞工程款项，使用假冒伪劣材料，在施工工艺上投机取巧。业主要在签合同时擦亮眼睛；在西海岸房产验收时，按双方的合同约定进行逐一验收；需要技术支持时，可请专业人士帮助。
二、精装房验房准备
1、验房开始前准备工作一定要到位。西海岸旅游度假区购房合同一定要具备，合同上有许多附件对装修房验收有重要意义。
2、带有尺寸的房型图纸在验收西海岸房子前都应当准备好，不仅是西海岸房子的平面布置图，电路、水路图纸也应当齐全。
3、装修材料确认单也是验收时不可缺少的。
三、精装房验房要点、注意事项
验收结构
1、发现全装修房结构与合同不符，一定要在入住前向西海岸旅游度假区房地产商提出，遇到阻力也可以向政府有关部门反映，如果只是发现非结构性问题，西海岸房子交接时可如实做好书面记录，要求西海岸旅游度假区房地产商书面承诺在一定时限内进行维修。
2、小高层装修后有时会出现这样一个问题，层高与发展商的承诺得不相符，层高在装修前本来就紧张的小高层，装修后更容易变得压抑。
3、阳台能否封闭？这个是业主收房后普遍需要关注的问题。
“水”工程检验
1、 验收卫生间时，可在浴缸里放半缸水浸过夜，隔天便知浴缸会否渗水及是否出水顺畅，与楼上业主商议，用同样方法，便知天花板会否渗水。检查卫生间的上下水管道，看看排水管道排水是否顺畅。
2、卫生间排风孔有没有留好是验收中不应当忽视的环节。
3、在洗菜池里反复地装水、排水、检验水管是否有异物堵塞。
4、检验给排水管是否通畅，打开龙头放水，看下水是否存在漏堵。
5、观察给排水管位置是否合理，周围是否有渗水的痕迹。
电”路工程检验
1、入户的总用电容量一般都有限额，“双路供电，照明、动力系统分路”是醉基本的要求。
2、验全装修房要做拉闸断电实验，首先拉下总闸看户内是否完全断电；分别关闭分闸，看是否完全控制各分支线路。
3、要检查各屋灯头、插座是否有电，电话插口、宽带插口、电视天线插口是否位置准确通畅。
煤气管道
一般情况下煤气管道应走明管，这样一旦有煤气泄露能及时发现，便于维修，不留安全隐患。
验收天、地、墙
1、首先检测地面是否平坦，专业人员是用水平仪，大家可以用一个乒乓球来代替，把乒乓球放在地面上，如果乒乓球乱滚说明地面倾斜比较严重。
2、注意看墙体转角线是否笔直，墙体是否平整，是否存在裂缝。
3、吊顶的安装要求顶角线和四周的墙面配合严密，扣板之间的衔接紧密程度应当一致。
4、看看地板是否起翘，听听地板是否空心，留意地板有无明显的缝隙和不平整，地板与踢脚板接合部是否密合。
5、墙砖检测可以用小锤轻敲墙面，单块墙砖下有15%以下面积的空鼓还可以接受。
6、更简单的方法是环视墙身或用手触摸，便可看出墙面是否平整洁净、油漆功夫如何。
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