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三亚购房合同可以贷款吗？签三亚购房合同要注意哪些事？ 海南三亚房产网，海南三亚，风景优美，空气新鲜，海南三亚有极佳的天然游泳场，吸引着众多的国内外游人。
无论在什么场合，合同都是很重要的一个证明，特别是在三亚购房这种大事情上，三亚购房合同是业主和三亚购房者之间的协议，两方签字之后，就是具有法律效益的，有的朋友在签订三亚购房的时候很不走心，接着就是一连串的纠纷，也有朋友觉得三亚购房合同这么重要，那么，三亚购房合同可以贷款吗？签三亚购房合同要注意哪些事？
三亚购房合同可以贷款吗
1、首套房可以办理按揭贷款，凭三亚购房合同、贷款人身份证、户口本、首期款付款证明等，一般会由开发商提供阶段性担保，直到个人拿到海南房产证并办好抵押为止。
2、要是正在贷款，用贷款合同注意事项，银行是不会给你贷款的，需要结清上家银行贷款，拿出海南房产证，再到银行办理贷款，注意抵押贷款是需要有资金用途证明的，三亚买房、装修、买车等都可以。
签三亚购房合同要注意哪些事
1、弄清楚合同中的当事人在海南新房买卖过程中合同签署涉及两个当事方：一为三亚购房者，一个是开发商。三亚购房者，即三亚购房合同中的“买受人”，他将要成为房屋产权证上记载的人；需要支付房款；一旦违反合同约定，承担违约责任。
2、核实房屋状况：在看房的时候从以下几个方面入手了解：房屋建筑状况、房屋小区状况、房屋权利情况。这些情况的核实，有利于你控制好交易的实际成本和风险；违约责任。
3、明确交易程序：三亚二手房交易可分为看房、签约、按合同约定明确时间给首付款、过户、交房、给余款几大步骤。这几个步骤需要注意：保留好交易的证据、过户是一定要海南房产证上人都到场才可以过户、在交房时要查看清楚对方是否缴纳清了物业费、水电煤气费；这一点在三亚购房签合同注意事项中是需要注意的，如果交易流程有那些都不知道的话，将来在过户的时候会麻烦的，有可能为自己带来损失。
4、明确违约责任：和卖方要明确严格的违约责任，是双方诚信履行三亚二手房买卖合同的保障。实践中，小额的定金处罚或简单的“违约方应承担守约方损失”，缺少实际效果。
以上就是三亚购房合同可以贷款吗？签三亚购房合同要注意哪些事？的全部内容，因为合同的内容比较多，很多朋友往往不仔细看合同的内容，就糊里糊涂地签上字了，有的人就利用大家这种不仔细的态度，在合同里动手脚，比如说合同内容含糊其词，或者说合同的内容与实际不符，所以大家一定要认真对待合同，了解注意事项。
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