海南选房：买房应该选择在城区买还是在郊区买？

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选房：买房应该选择在城区买还是在郊区买？ 文昌市房产信息网，文昌四季如春，当北国严冬季节，万里冰封雪飘之时，海南岛却春意盎然，绿遍天涯。

随着城市的不断发展，郊区的文昌房子越来越多，很多人在海南买房时就会考虑，到底应该在城区海南买房还是在郊区海南买房呢？今天小编就为大家总结了一篇城区海南买房和郊区海南买房优缺点的文章，一起来看看吧。

一、城区海南买房的优缺点

1、优点

a、交通便捷

市区公交线路多，出行比较方便，如果未来有了城铁，更是交通便利，一般都在市区上班，比较方便。

b、生活配套设施齐全

无论是医疗、娱乐还是学习的配套设施，市区内的条件要优越得多，这对于提升生活质量有很大的帮助。

c、节省时间成本

如果住的比较偏，每天浪费在路上的时间也是一笔不小的财富，如果在市区上班却住在郊区的话，上下班将会是很头疼的一件事，这一点必须要注意。

2、缺点

a、文昌房价较高

城区的文昌房子一般比郊区的价格高。在市区海南买房，首付和月供相对较多，不菲的房款会加重海南购房者的负担。

b、空气较差

市区浑浊的空气、人口高密度、低绿化率的环境使人在无数的钢筋、混凝土的丛林中得不到喘息。

c、市区居住环境和交通状况不尽如人意

城市污染和车辆拥堵问题日渐严重，不仅不利于老人和儿童的身体健康，中青年人也要承受很大的心理压力。

二、郊区海南买房的优缺点

1、优势

a、环境好文昌房价较低

文昌房价成本对于绝大多数海南购房者而言都是需要慎重考虑的一部分。郊区文昌房价相对较低，如果选择郊区置业，同样宽敞的住房可以减少近一半的房款，剩余的房款购买一台私家车也会使出行成本大大减少；用在城区购买小户型的钱则可以在郊区享受舒适的大户型和优美的小区园林，何乐而不为呢？

b、配套不断完善

郊区目前都在努力完善配套设施，营造生活氛围，向成熟社区迈进，这在一定程度上将改善郊区生活质量。此外，从发展的眼光看，城区的文昌房子总有饱和的那一天，到时候许多人就会选择去郊区置业。所以，也许今天看似荒芜的地带，明天就是一片沃土也未可知。

2、缺点

a、交通成本较高

居住在郊区交通相对不便，公交路线稀疏，如果没有私家车，着急出门就会很不方便，就算有车，如果离市区太远，万一城市经常堵车，也会加大时间成本。

b、生活不太便利

郊区的商业、科教、医疗和社区服务业等公共基础设施跟市区比差距还是比较大的。

c、基本只能自住

除了少数高档别墅，大多数郊区住宅只能以自住为主，想购买来进行出租，租金跟市区也会有较大差距。

小编认为，到底应该在城区海南买房还是郊区海南买房海南购房者还是应该根据自身情况来选择，毕竟适合你的才是醉好的。

文昌市买房优势：海南文昌市房子，月亮湾距离主城区约40公里，拥有堪称“天然强力空气净化器”的11公里海防林。雅居乐、合景泰富、富力等六大房企已经陆续抢占，是文昌高端度假项目醉为集中的地方。相比于三亚、陵水等超万元房价，文昌的均价仍处于价格洼地。

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