琼中房产税缴纳时间规定是什么？房产税缴税是如何计算的？

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房产税缴纳时间规定是什么？房产税缴税是如何计算的？ 琼中房价，琼中是海南发展比较成熟的一个片区，琼中拥有稀缺优质自然资源

缴税是人们一直以来都在关注的一个重点，特别是琼中黎族苗族自治县房产税，琼中黎族苗族自治县房产税是与房屋有关的税，这一类税也要按时缴纳才行，然而有些马虎的人就没有将缴税时间调查清楚，因而引发了许多小麻烦，那么下面就让小编来为大家介绍一下琼中黎族苗族自治县房产税缴纳时间规定是什么？琼中黎族苗族自治县房产税缴税是如何计算的？

琼中黎族苗族自治县房产税缴纳时间规定是什么？

1、从价计征

琼中黎族苗族自治县房产余纸＝琼中黎族苗族自治县房产原纸×［1－（10％～30％）］，琼中黎族苗族自治县房产原纸是指纳税人按照会计制度规定，在账簿“固定资产”科目中记载的房屋原价。

2、从租计征

从租计征是按琼中黎族苗族自治县房产的租金收入计征，其公式为：应纳税额＝租金收入×12％，没有从价计征的换算问题纳税义务发生时间：将原有琼中黎族苗族自治县房产用于生产经营，从生产经营之月起，缴纳琼中黎族苗族自治县房产税。其余均从次月起缴纳。琼中黎族苗族自治县房产税的税率，按琼中黎族苗族自治县房产余纸计征的，年税率为1．2％；按琼中黎族苗族自治县房产出租的租金收入计征的，税率为12％。但对个人按市场价格出租的居民住房，用于居住的，可暂减按4％的税率征收琼中黎族苗族自治县房产税。

3、鉴于纳税人以分期付款方式购琼中黎族苗族自治县买海南房地产开发公司的商品房时，海南房地产开发公司和购买方均未取得房屋产权证的情况，根据《中华人民共和国琼中黎族苗族自治县房产税暂行条例》中“产权未确定及租典纠纷未解决的，由琼中黎族苗族自治县房产代管人或者使用人缴纳”的规定，应由购买方缴纳琼中黎族苗族自治县房产税。

根据［1987］市税三字第124号文件“根据本市琼中黎族苗族自治县房产税施行《细则》第四条规定，企、事业单位应税琼中黎族苗族自治县房产，不分新旧程度，不论自用还是出租，均按账面琼中黎族苗族自治县房产原纸一次减除30％后的余纸，计算缴纳琼中黎族苗族自治县房产税”、［1987］市税三字第834号文件“企业购入的琼中黎族苗族自治县房产，应按账面价（购入价）。

琼中黎族苗族自治县房产税缴税是如何计算的？

1、琼中黎族苗族自治县房产税应纳税额计算方法，琼中黎族苗族自治县房产税征收标准从价或从租两种情况：

（1）从价计征的，其计税依据为琼中黎族苗族自治县房产原纸一次减去10％－30％后的余纸；

（2）从租计征的（即琼中黎族苗族自治县房产出租的），以琼中黎族苗族自治县房产租金收入为计税依据。从价计征10％－30％的具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民政府确定。如浙江省规定具体减除幅度为30％。

琼中黎族苗族自治县房产税税率采用比例税率。按照琼中黎族苗族自治县房产余纸计征的，年税率为1．2％；按琼中黎族苗族自治县房产租金收入计征的，年税率为12％。

2、琼中黎族苗族自治县房产税应纳税额的计算分为以下两种情况，其计算公式为：

（1）以琼中黎族苗族自治县房产原纸为计税依据的，应纳税额＝琼中黎族苗族自治县房产原纸×（1－10％或30％）×税率（1．2％）

（2）以琼中黎族苗族自治县房产租金收入为计税依据的，应纳税额＝琼中黎族苗族自治县房产租金收入×税率（12％

以上就是小编对于琼中黎族苗族自治县房产税缴纳时间规定是什么？琼中黎族苗族自治县房产税缴税是如何计算的总体介绍，琼中黎族苗族自治县房产税的缴纳时间是有相关规定的，大家在琼中黎族苗族自治县买房前一定要将纳税时间都弄清楚，毕竟是与房屋有关的，再有就是税与自己的利益也有直接关系，想要把琼中黎族苗族自治县房产税计算出来，除了能使用公式，计算器也是个很不错的选择。

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