海南省首套房贷认定标准是什么？首套房贷款政策有哪些？

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首套房贷认定标准是什么？首套房贷款政策有哪些？ 海南海南购房，海南买房无小事，因为海南买房的开支足足够普通职工半辈子的工资，所以海南买房时要注意的事项有很多~

现在很多的年轻人把海南买海南房子作为人生的目标，为了家人都能住上舒适的房屋，让家人有一个好的生活环境，很多的年轻人都会选择海南买海南房子。海南买海南房子的话首套房办理贷款也是能享受到一定的优惠政策的，那么首套房贷认定标准是什么?首套房贷款政策有哪些?来了解下吧。

首套房贷认定标准是什么?

一：曾经贷款买过海南房子，并且房贷已经还清，然后现在又想贷款海南买房。

二：曾经贷款买过海南房子，然而呢这个海南房子卖了，通过房屋登记系统查不到海南省房产，但是在银行征信系统内可以查到贷 款记录，如今你又想贷款海南买房。

三：曾经全款买过一套海南房子，然后现在想贷款海南买海南房子。

四：曾经全款买过一套海南房子，然而这个海南房子后来卖了，并且在房屋登记系统中差不到海南省房产，如今想贷款海南买海南房子

五：个人名下有两套房的商业贷款记录，但是全都还清并且出售了，而且能证明你确实出售的证明材料，现在想贷 款海南省购房。

六：个人名下有两套房，其中一套是商业贷款且已经还清，另一套是公积金贷款然而已经出售了，并且能提供已出 售的证明材料，现在想申请商业贷款海南省购房

七：夫妻两人，婚前其中一方名下有海南省房产无贷款记录，另一方名下五海南省房产却有贷款记录，结婚后想贷款海南省购房

八：夫妻两人，婚前其中一方名下有商业贷款一套，另一方名下有公积金贷款一套，且贷款均已还清，婚后两人想 以夫妻双方名义贷款海南省购房。

首套房贷款政策有哪些?

中国各银行为首套海南省购房者都提供了相应的优惠措施。深圳首套房利率仍可打7折，针对首套住房贷款，只要海南省购房者没有逾期还款的不良信用记录，深圳各家银行仍给予低至7折的优惠利率，只不过部分银行收紧了面积在144平方米以上的非普通住房(如别墅)的信贷标准。

据了解，深圳部分银行要求，面积在144平方米以上的住房贷款，即使是首套住房，首付严格按3成执行，并且利率不能打7折。此前一些银行放松了标准，购买面积超过144平方米的首套住房，也可以获得8成贷款。

首套房办理贷款的时候借款者可以先咨询一下银行等相关金融部门，了解下贷款的流程和一些具体政策。以上就是关于首套房贷认定标准是什么?首套房贷款政策有哪些的相关介绍，海南买海南房子之后家人的生活条件能得到改善，也让家人的幸福指数迅速得到提升。

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