咨询微信：18
O89828470
买房如何选户型？小编教你看懂里面门道 海南房子，东方买房已经是我们茶余饭后必谈论的头等大事。已经买完房或正在东方买房路上的，多少都会倾其一生为房子而努力！
在东方市买房这件事情上，可谓是全家醉为重要的大事了，一定要仔细挑选买到中意的东方市房子。想要住得舒服，在户型的挑选上可得下大工夫，以下这7点常识希望能帮助到东方购房者。接下来小编就告诉大家一点经验。
一、房屋朝向
东方市房子的朝向和采光、通风、噪音等因素有着很大的影响，东方购房者在挑选东方市房子的时候，东方市房子朝向这一块要注意，好的朝向会令家人住得更加舒适。我们都知道，坐北朝南的户型采光好，冬暖夏凉，这也是较为受大家欢迎的一个原因。
二、南北通透
南北通透也就是我们平常说的南北方向的两个窗户正对着，因此它们能形成对流的空气，这样的东方市房子住着舒适性较强，通风性好，所以南北通透的户型也是东方购房者选择的一大因素。
三、采光区域
每一栋楼都会有一块极佳的采光区域，采光性能好的东方市房子，主要看这几个方面：楼间距的大小，房屋朝向，东方市房子的窗户、户型的开间与进深比例等。楼间距越大，证明东方市房子的采光越好、东方购房者住着也会更加舒服。
四、承重墙和非承重墙
相信大家都知道承重墙和非承重墙的区别，承重墙不可拆，非承重墙可拆。所以我们在装修的时候，想要做拆改，一定要弄明白，哪些是承载墙，哪些是非承载墙，以下有4个方法可以鉴别。
1）通过图纸判断：分辨承重墙醉好的方法是看建筑图纸，承重墙会有标注。
2）通过声音判断：敲击墙体，有清脆的大回声的，是轻墙体，而承重墙应该没什么太多的声音。
3）通过厚度判断：在户型图的非承重墙的墙体明显画得比承重墙薄。
4）通过部位判断：外墙通常都是承重墙，和邻居共用的墙也是。一般的非承重墙在卫生间、储藏间、厨房及过道。
五、动静分明
选房讲究“动静分离”，把动区（客厅、厨房、餐厅等）跟静区（卧室、书房等）通过规划区分开来，在动静区减少相互干扰，又能保持私密性。
六、干湿分离
户型中干湿区的分化一定要明显，不然湿气影响干区，居住舒适度大打折扣。因为干湿分离的户型有较高的安全性，减少事故的发生。卫生环保，美观漂亮还会节省清理。
七、户型方正
户型方正房屋的整体空间利用率会比较高，避免不必要的空间浪费。而且在装修的时候也有利于摆放家具和装饰，相对来讲美观度会高。户型方正不是指整套的东方市房子是一个完整的正方形或者长方形，而是每一个房间和功能的区域的形状是一个方正的矩形。整个户型看起来也大致是个一个矩形，同时是会允许有一些“溢”出来的边角。
总之，各位东方市买房人选户型，如果大家按照上述7项内容选择，您选到的户型应该差不了的！相信您对于选户型的标准有了自己的判断，那么祝您早日实现东方市买房梦。
东方优质楼盘推荐
1、鸿坤理想海岸：均价12800元/㎡，楼盘地址：海南省东方市解放东路与海榆西线交汇处
2、东方山海湾：均价13000元/㎡，楼盘地址：东方市海榆西线火车站旁
3、东方·碧海云天：均价6100元/㎡，楼盘地址：东方市滨海北路
4、东方新天地：均价暂无元/㎡，楼盘地址：东方市解放西路67号（八所中学路口）
5、东方锦绣蓝湾：均价14000元/㎡，楼盘地址：海南省东方市三环路东侧与园林路交汇处
6、龙池湾花园：均价7100元/㎡，楼盘地址：东方市琼西路思源学校北侧
7、东方海逸半岛：均价12800元/㎡，楼盘地址：海南省东方市永安路（高铁站旁）
8、东方·吉祥康郡：均价7200元/㎡，楼盘地址：东方市二环南路东侧吉祥康郡会所一层
9、东方·西海岸：均价7800元/㎡，楼盘地址：东方市解放西路延伸段
10、东方海岸假日：均价8500元/㎡，楼盘地址：东方市滨海北路西侧渔港码头旁
咨询微信：⒈8
09828470
关注公众号获取实时房价信息
海南房产咨询师
