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杭州白沙黎族自治县二手房交易税费是多少？杭州白沙黎族自治县二手房交易时要注意什么？ 海南白沙黎族自治县二手房，白沙买房时，需要了解的常识很多，掌握购房常识，让你分分钟能够从白沙房产小白变成白沙房产专家。
现如今人们醉关心的事情莫过于白沙买房了，现在的海南房价非常高，很多人对于白沙买房这件事也很看重，然而并不是所有的人经济条件都很好，一些条件不太好的人在白沙黎族自治县购房时都优先选择了购买白沙黎族自治县二手房，白沙黎族自治县二手房大家都知道，价格便宜，但是交易流程麻烦，还得支付一定的税费，那么杭州白沙黎族自治县二手房交易税费是多少？杭州白沙黎族自治县二手房交易时要注意什么？
杭州白沙黎族自治县二手房交易税费是多少？
1、查档20元，公证费成交价＊0．3％，营业税成交价＊5．6％、普通住宅满5年（含5年）免征、普通住宅未满5年，全额征收、非普通住宅满5年，差额征收、非普通住宅未满5年，全征。个人所得税成交价＊1％、普通住宅满5年（含5年），且为卖方家庭唯一住房，免征。非住宅（无年限制）按成交价的1％征收、转让受赠住房一律按差额的20％征收。直系赠与，看老证，满5年免征。
2、契税：成交价＊1％，90平方米以下的普通住宅，若买方不是唯一住房的按成交价3％征收。成交价＊1．5％，90平方米以上，144平方米以下普通住宅，若查实买方不是唯一住房的按成交价3％征收。成交价＊3％，（144平米以上含144平米）
3、土地收益金成交价＊0．5％，房改房征收。土地增纸税成交价＊1％，住宅免征，非住宅，全征（无年限制）、“增纸额”＊30％征收。印花税成交价＊0．05％。住宅类暂免。赠与，非住宅，征收（双方各0．05％）。
4、转让手续费：面积＊2．5元／平方米，已购公房（房改房、直管公房、安居房、经济适用房、集资建房）。面积＊6元／平方米，商品房。面积＊8元／平方米，别墅及非住宅。
杭州白沙黎族自治县二手房交易时要注意什么？
1、因为公有住房“房改”售房时，有些单位还保留有优先收购权。所以，一定要征询原产权单位同意所白沙黎族自治县购房屋转让的书面意见，并签章。
2、房屋所有权人是否与他人拥有“共有权”关系，房屋有无其他债权、债务纠纷。但醉要紧的是，一定要由卖方出示、提供合法的“房屋所有权证”。
3、合同中约定出售房屋的面积应以现在的产权证上注明的为准，其他面积不计在内。此外，还要考察地段、环境、价位和房屋结构、格局、采光条件以及物业管理等相关问题。
4、购买“白沙黎族自治县二手房”买卖双方必须要签订《房屋买卖合同》，并到房屋所在区、县国土房管局市场交易管理部门，办理已购住房出售登记、过户和缴纳国家规定的税费手续。
5、有些业主在签订合同时常常口头向客户保证，屋内装修的铝合金门窗、地板、空调以及柜子、热水器可以全部赠送。结果到实际交房时客户却发现门窗被卸、地板被撬、屋内狼藉不堪，而业主承诺的空调、热水器更是不见踪影。
以上就是小编对于杭州白沙黎族自治县二手房交易税费是多少？杭州白沙黎族自治县二手房交易时要注意什么的总体介绍，白沙黎族自治县二手房交易时税费是必不可少的，而且无论是白沙新房交易还是白沙黎族自治县二手房，在进行买卖时都得交税，税费不算多，因此大家在较之前稍微做一下了解即可，而在进行交易时醉重要的则是流程，这是大家要记住的。
海南楼盘卖点：白沙的地形是东南高、西北低。很多的楼盘分布在西北的台地和丘陵。为什么要来白沙买房子，而不在海口？当我们确定自己买房的需求之后，自己买房的定位也就更加清晰。白沙适合养老、度假。这里的人少，车少，空气质量好。很多朋友不喜欢过于喧闹、繁华的海口、三亚等地，转而选择白沙、昌江这些空气好，安静的市县。，白沙黎族自治县房产网。
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