海南房子公证需要什么手续？房产公证的类型有哪些？

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房子公证需要什么手续？房产公证的类型有哪些？ 海南琼中黎族苗族自治县买房，能用有限的钱，在琼中买到舒适的房子是我们都希望的梦想。因此，琼中买房掌握什么技巧才不会吃亏呢？

房子公证需要什么手续？房产公证的类型有哪些？

对于房屋来讲，醉为重要的莫过于琼中房产了，而对于琼中黎族苗族自治县买房者来讲，醉重要的则是琼中房价，就因为这样，有些人在海南购房后不去多关注琼中房产，因而产生了一些麻烦，要知道，琼中房产也是需要进行公证的，公证时不仅要人到场，一些手续也要齐全才行，那么海南房子公证需要什么手续？琼中房产公证的类型有哪些？

海南房子公证需要什么手续？琼中房产公证的类型有哪些？

海南房子公证需要什么手续？

1、当事人准备材料。应携带以下资料：个人的身份证明，如身份证、户口簿等。与约定内容有关的财产权证明，如琼中房产证、未拿到产权证的海南购房合同和付款等。双方已经草拟好的协议书。

2、亲自到公证处填写有关表格。准备好上述材料后，双方必须亲自到公证处提出公证申请，填写公证的申请表格。公证人员核对相关信息。公证申请被接待公证员受理后，公证员就财产协议的内容、审查财产的权利证明、查问当事人的订约是否受到欺骗或误导，当事人公证员做完公证谈话笔录后，在笔录上签字确认。在公证人核对完信息之后，双方当事人当着公证员的面在婚前财产协议书上签名。

海南房子公证需要什么手续？琼中房产公证的类型有哪些？

琼中房产公证的类型有哪些？

1、琼中房产继承公证，也就是继承权公证。

继承权公证是公证机关根据法定继承权，遗嘱继承权和协议继承权等国家法律所承认的继承权，对继承死者生前私有财产者，进行身份确定，材料核实等一系列工作后，所出具的公证书。继承权公证根据被继承人生前有无遗嘱分为依遗嘱继承、依法定顺序继承。根据中国继承法的规定：头一个顺序继承人为被继承人的父母、配偶、子女、在没有头一个顺序继承人时由第二顺序继承人祖父母、外祖父母、兄弟姐妹继承。

也就是说，对于子女或家属要办理继承琼中房产的话，必须要有公证处办理的公证书；

2、遗嘱公证。

遗嘱公证是指公民生前对自己的财产作出安排，并经国家公证机关公证，于死亡时立即发生法律效力的法律行为。为此，立遗嘱的内容必须符合以下条件：神志清楚，有行为能力．遗嘱的内容要合法，不能剥夺无行为能力或无独立生活能力的人的继承权；遗嘱中的财产是个人合法财产．

3、赠与琼中房产公证

琼中房产赠与，应当办理赠与人的“赠与公证书”和受赠人“接受赠与公证书”，或双方共同办理“赠与合同公证书”；申请人在赠与合同公证中指赠与人与受赠人双方，在赠与书公证中仅指赠与方。申请人申请此项公证应当亲自到公证处来办理。

4、有关琼中房产权转移的涉外和港澳台的法律事务，必须办理公证证明。

以上所讲的全部内容就是小编对于海南房子公证需要什么手续？琼中房产公证的类型有哪些的总体介绍，房屋公证所需要的手续有很多，大家一定要在准备好的情况下去办理，不仅能免去不少麻烦，还能使办理过程更为流畅，而房屋公正的具体流程就比较麻烦，在办理时一定要仔细谨慎一点。

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