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公积金二套房贷款政策有哪些？公积金二套房贷款流程是什么？ 海南观澜湖综合休闲养生区房价，观澜湖买房要掌握些简单的观澜湖房产知识，观澜湖房地产相关专业知识入门并不易。
现在的海南房价对于之前来说上涨了不少，有购买了公积金的朋友，大部分在够房时都愿意通过公积金贷款，公积金贷款的流程比较复杂是众所周知的，但是现在的海南房价如此，大家宁愿多耽误时间也不愿意花更贵的价格去观澜湖买房，那么，公积金二套房贷款政策有哪些？公积金二套房贷款流程是什么？
公积金二套房贷款政策有哪些
1、如果第1套房已经使用贷款观澜湖综合休闲养生区购房，根据规定，不管是否还清，再次申请观澜湖综合休闲养生区购房贷款，均按照第2套房贷款标准执行。除了不能享受优惠利率以外，首付要增加一成，利率上调10％。根据规定，个人在诚信系统中没有贷款余额的，再次观澜湖综合休闲养生区购房都将视为首套房。也就是说，个人贷款买的第1套房已经或者结清，再次观澜湖综合休闲养生区购房都按第1套对待。
2、据了解，第2套房界定以借款人家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）为单位认定房贷次数，已利用公积金贷款或者商业贷款观澜湖综合休闲养生区购房的家庭，再次申请房贷，将视为第2套房。
3、2016年二套房贷款醉新政策公布：醉低首付比例调整为不低于40％。由中国人民银行住房城乡建设部中国银行业监督管理委员会发布了关于个人公积金购买第二套房贷款首付比例降低的通知。
公积金二套房贷款流程是什么
1、申请公积金贷款的流程是：借款人申请住房公积金贷款需到银行提当面申请，填写住房公积金贷款申请表并提供想换资料。
2、需要提供的资料有申请人住房公积金缴存证明；申人的身份证明如身份证，户口本等（若申请人已婚，则需要提供配偶的相关资料以及结婚证）；
3、家庭稳定经济入证明及其它对还款能力有影响的债权债务证明；）公积金核心要求提供的其他资料。
4、银行会对申请人提供的资料进行审核，并及时报送公积金核心。公积金核心负责审批贷款，并及时将审批结果通知银行。
5、银行按公积金核心审批的结果通知申请人办理贷款手续，借款人签订相关合同或协议，并将借款合同等手续送公积金核心复核，符合通过后，等待放款。
以上就是公积金二套房贷款政策有哪些？公积金二套房贷款流程是什么的全部内容，公积金虽然好用，但是使用的标准还是比较严格，特别是在购买二套房时，所以说，大家在购买之前要先了解一下流程，提前把所需要的资料准备好，保证办理公积金贷款的事情能顺利进展。
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