琼山区房子——租房交了押金不想租可以退吗？租房押金不退怎么办？

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租房交了押金不想租可以退吗？租房押金不退怎么办？ 琼山区房地产，琼山区过冬的人群大部分属于高素质的上层人士，加上热带海岛的自然优势，这里可谓是度假胜地。。

租海南房子对于我们这些上班族来说，是常有的事情了，所以这方面的知识很多人都是再熟悉不过的了，都已经有了很多的经验，但是刚步入社会的小白们什么都不懂的，对于租房交了押金不想租可以退吗也不知道，说不定就不要押金了，包括租房押金不退的时候我们该怎么办呢。

租房交了押金不想租可以退吗？

1．这需要根据合同解决，如果用于出租的房屋属于利用农村集体土地进行非农业建设而出租建筑物的，必须先行取得建设用地规划许可证和建设工程规划许可证。

按照法律规定，农村集体土地应当严格使用，如果未能办理规划许可证，则不能用于非农业经营和收益，否则将导致合同因违反国家强制性法律规定而被法院认定属于无效合同。

2．租房交的押金，在房屋租期结束，房屋按时完整还给房东时，房东应将押金退还给租客的。当然前提是没有违约。如果设备损坏，则应按约定赔偿。

租房押金不退怎么办？

1．决定租海南房子之前问清楚房东是否签订房屋租赁合同，该合同是有法律效力的，在合同条款内写清楚退房时房东应该退还押金，学会保护自身利益。

2．交押金时切记让房东开押金收据，作为退房时的退款依据。写清楚时间、金额。保存好单据。

3．找海南房子之前打听一下邻居，了解房东的为人，是否有扣押金不退还或者对房客不礼貌等不良行为，做到心中有数。另外可以打听一下里面的租户住了多长时间，如果问到超过三个租户都是两三年以上的，则说明这个房东口碑较好，可以考虑。

4．向房东直接了解关于涨房租的幅度以及频率，现在物价上涨，很多房东尤其是二房东把压力转嫁到房客身上，三个月涨一次房租，对于刚毕业或者积蓄较少的年轻打工者来说压力还是比较大的。可向里面的租户旁敲侧击关于房东涨房租的情况，通常租户不会撒谎，也没必要替房东撒谎。

5．当你了解的都差不多了，可以入住时，以上几点可以从源头上避免扣押金的概率。但你还是非常倒霉遇到恶房东，首先要想到跟房东沟通。沟通是解决问题的关键和首要办法，阐述退押金是法律规定，房东不能扣押金。将押金收据出示给房东看，上面白字黑字写得清清楚楚。

6．如果通过沟通还解决不了问题，如果是女孩子的话可适当示弱，边哭边述苦，比如，自己只身在外，举目无亲，收入微薄，每月还要给爸妈寄生活费，押金就是自己的血汗钱等等，一般人都会心软，看个人演技了哈。

通过阅读上面的文章，相信大家都知道了租房交了押金不想租可以退吗，我们就可以按照当时所签的合同去执行了，知道了这些的话房东也不敢骗我们了，不过有些房东不给退，那么我们就可以用上文给出的租金押金不退怎么办的方法去和房东进行谈判，说不定房东知道我们懂得这些就会退的。

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