团购V信：18O89828470
购买海南二手房可以公积金贷款吗？购买海南二手房如何使用住房公积金贷款 海南琼山区购房，琼山区这个地方很特别，别就别在冬天暖和，适合老年人养老，所以国内这么多“候鸟”都选择在琼山区买房子。
现在琼山区新房的琼山区房价就是比琼山区二手房的琼山区房价高，面对着这个问题，我们有一部分人就会选择琼山区二手房的购买。其实，琼山区二手房也是可以贷款来购买的，但是能不能使用贷款，还是需要具体来看一些相关的楼房信息。那么，购买琼山区二手房可以公积金贷款吗？购买琼山区二手房如何使用住房公积金贷款？
购买琼山区二手房可以公积金贷款吗？
购买琼山区二手房可以公积金贷款的，购买琼山区二手房使用住房公积金贷款材料：
1、公积金贷款申请表；
2、公积金缴存证明（或住房公积金对账簿）及经济收入证明；
3、所琼山区购房屋的评估报告书；
4、买卖双方签定的《存量房琼山区购房合同》；
5、原卖方名下的《房屋权证》、《国有土地使用证》（原件及复印件）；
6、夫妻双方身份证、户口薄、婚姻证明（原件及复印件，单身职工应提供单身证明。）
购买琼山区二手房如何使用住房公积金贷款？
借款人直接向市资金申请办理贷款。
1、其办理流程：到咨询、登记→提交申请资料→受理、审批→买卖双方交易过户→与银行签订合同→办理抵押登记→贷款资金发放→借款人按月还款→结清贷款→注销抵押。
2、第一步咨询，领取申请表：由房屋买卖双方及配偶（未婚或离异应出具证明），持卖方名下的《房屋权证》、《国有土地使用证》两证原件，以及户口薄、身份证和结婚证原件，到市资金进行预登记，领取公积金贷款申请表。
3、受理审批：市资金受理借款申请人资料，审批确定贷款额度及年限。
4、交易过户：房屋买卖双方到琼山区房产局及土地局办理“两证”交易过户手续。
5、签订合同：借款人持已办理交易过户的“两证”及契税完税（原件及复印件）到市资金，由市资金出具贷款承诺书到指定银行签订《借款合同》、《抵押合同》等贷款文件，卖方在贷款银行开立存款专户。
6、办理抵押：借款人到琼山区房产局办理抵押房屋登记并领取《房屋他项权证》。
以上就是小编为大家主要讲述的购买琼山区二手房可以公积金贷款吗，以及购买琼山区二手房如何使用住房公积金贷款的全部内容，现在我们知道公积金贷款是可以买琼山区二手房的，但是前提琼山区二手房的房龄不能超过一定的年限，大家具体的可以参照本文的公积金贷款买琼山区二手房的内容。
琼山区优质楼盘推荐
1、金盘名邸：均价17000元/㎡，楼盘地址：海口市龙华区龙昆南椰海大道与学院路交汇
2、鲁能海蓝椰风：均价16500元/㎡，楼盘地址：海南省海口市美兰区琼山大道8号海蓝椰风销售中心
3、国瑞悦海墅：均价32000元/㎡，楼盘地址：滨海大道与长怡路交汇处
4、椰风海韵花苑：均价5888元/㎡，楼盘地址：美兰区桂林洋开发区19号
5、海鑫城：均价16000元/㎡，楼盘地址：南海大道与永万路交汇西南侧
6、滨江名苑：均价暂无元/㎡，楼盘地址：琼山区椰海大道琼山区人民检察院旁（双创广场对面）
7、绿岛新居：均价6824元/㎡，楼盘地址：海口市凤翔西路与中山南路交汇处汇银大酒店旁
8、中海锦城：均价11000元/㎡，楼盘地址：海口市椰海大道与迎宾大道交汇处
9、香格里庄园：均价23000元/㎡，楼盘地址：海口滨海大道256号
10、天卓人家：均价13500元/㎡，楼盘地址：海口市海甸岛海景路
团购微信：1089828470
关注公众号获取实时房价信息
海南房产咨询师
