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购房百科:要买房,看买房常识 美兰区买房，海南岛美兰区的房子都是无价的，我们买的是环境，是空气。更何况是附带着各种美的房子。
要海南买房，看海南买房常识！
1.刚开盘的美兰区房子都不是好烦，好房一般都是有所保留，然后按照每个月的销量来定量推出的，一般都是需要关系户才能买到好房，但是价格上却还是升的特别快的。
2.不要再售楼处买保险，保险公司是可以打折的，而且还是八五折的优惠价。
3.广告都是为了宣传制造出来的，颜色是经过处理的，并不是楼盘的真是情况。
4.在海南买房的时候要时刻保持清醒，因为售楼员会用很多逼迫性的话语来让你海南买房，如果你紧张过头了，那么你可能就会后悔的。
5.高层中九到十一楼其实是扬灰层，并不是售楼员说的那样是好楼层，脏空气一般都会停在这个楼层的。
6.景观只是临时为了吸引顾客而准备的，并不是很久以前就是这个样子的，能不能活都是未知的。你看到的知识表面现象。
7.面砖的外墙是醉容易漏水的，与其选择面砖的外墙，还不如选择涂料的好。
8.美兰区房产公司和测绘局其实是一个鼻孔出气的，不要相信实测面积，还是动手自己试试比较好。
9.绿化率、容积率都是与现实不符的，能有个百分之八十就已经很好了。
10.外立面的材料和海南新房漏水是没有多大关系的，一般都是外墙有裂缝才会漏水。
11.在你海南买房的时候，千万别相信旁边人的话，因为很多都是公司安排的人员。
12.直接在开发商处购买楼房，往往比在代理商处购买来得实惠。
13.窗户看上去其实很大，能开的就那么一扇，这是由于开发商为了省钱才那么做的。
14.报纸都是假的，无论写得有多好，往往都是卖不出去的楼盘。
美兰区优质楼盘推荐
1、金盘名邸：均价17000元/㎡，楼盘地址：海口市龙华区龙昆南椰海大道与学院路交汇
2、鲁能海蓝椰风：均价16500元/㎡，楼盘地址：海南省海口市美兰区琼山大道8号海蓝椰风销售中心
3、国瑞悦海墅：均价32000元/㎡，楼盘地址：滨海大道与长怡路交汇处
4、椰风海韵花苑：均价5888元/㎡，楼盘地址：美兰区桂林洋开发区19号
5、海鑫城：均价16000元/㎡，楼盘地址：南海大道与永万路交汇西南侧
6、滨江名苑：均价暂无元/㎡，楼盘地址：琼山区椰海大道琼山区人民检察院旁（双创广场对面）
7、绿岛新居：均价6824元/㎡，楼盘地址：海口市凤翔西路与中山南路交汇处汇银大酒店旁
8、中海锦城：均价11000元/㎡，楼盘地址：海口市椰海大道与迎宾大道交汇处
9、香格里庄园：均价23000元/㎡，楼盘地址：海口滨海大道256号
10、天卓人家：均价13500元/㎡，楼盘地址：海口市海甸岛海景路
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