办房产证需要本人去吗？办理房产证需要哪些资料

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办房产证需要本人去吗？办理房产证需要哪些资料 海南文昌市房价，文昌这个地方很特别，别就别在冬天暖和，适合老年人养老，所以国内这么多“候鸟”都选择在文昌买房子。

文昌市房产证是购文昌市买房屋之后非常重要的证件，如果没有文昌市房产证，自己购买的房屋就会存在很多的风险问题，不管是购买新楼盘的房屋还是购买经过人手的文昌市二手房，文昌市房产证都是非常关键的证件，能直接证明文昌市房产的归属，那么办理文昌市房产证需要本人去吗，办理文昌市房产证需要哪些材料呢？

一、办文昌市房产证需要本人去吗

不需要本人亲自去。但是需要提供产权证人的身份证原件，户口簿原件;身份证复印件以及户口簿复印件。代领人需提供产权人提供的委托书(内容必须包括：代领取之后，一切后果由产权人承担)，代领人身份证复印件以及原件。办理文昌市房产证所需材料：

1、海南购房人已婚办理文昌市房产证所需材料：双方身份证复印件(原则上需校验原件)；婚姻证明复印件(带原件校验)；双方任何一方不能到场办理，则需提供私章，若委托第三方代办则需同时提供夫妻双方私章。

2、海南购房人单身办理文昌市房产证所需材料：身份证复印件(带原件校验)；户口簿或户籍证明复印件(带原件校验)；单身声明具结书 海南购房者在本地则到民政局办理。；海南购房人为单位：营业执照(或组织机构代码证)复印件(校验原件)，无法提交原件校验，则需提交工商出具的彩印副本。

二、办理文昌市房产证需要什么资料

1、房屋购销合同原件以及补充合同原件。

2、房屋购买销售统一原件。

3、房屋的外业测绘调查表以及分层分户平面图原件。（如果房屋测绘报告为旧格式的，则还需要出具竣工验收单以及填写市海南房地产登记申请书，新格式只需要提供房屋的外业测绘调查表以及分层分户平面图原件就可以了。）

4、完税凭证（契税缴款书）。

5、房屋购买人如果已经结婚了，这样就需要房屋买卖双方带上身份证复印件，还需要带上房屋买卖双方身份证进行校验。

6、房屋购买人如果已经结婚了，房屋购买人需要带上房屋购买人的婚姻证明复印件，还需要带上结婚证的原件用来校验。

以上就是关于办文昌市房产证需要本人去吗以及办理文昌市房产证需要哪些资料的介绍了，办理文昌市房产证的时候情况比较多，具体还要根据海南购房者的情况以及文昌市房产的情况来看，如果海南购房者是单身人士，文昌市房产证署名也比较简单，准备的资料也会相对于夫妻文昌市买房要少一些的。

文昌市买房优势：文昌房价，近年来，海南文昌市越来越受到岛外人士、尤其是东北人群的欢迎，这个小岛也成为过冬的理想居住地。但是如果您认为来海南的人群仅仅是为了这里的暖阳高照和椰林沙滩，那就有些片面了。海南风景确实美、美食确实多、旅游资源也丰富，但醉能赢得购房者亲睐的还是因为这里的空气养人，很多人是为了寻健康而来的。

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