团购电话：180928
47
0
房地产网签查询方法，网签代表着购房合同备案吗 海南文昌市房子，在文昌购买楼盘之前应当对楼盘多进行了解，包括周边盘的文昌房价以及该小区文昌房价走势。。
买卖双方进行网签后，许多人还不知道网签如何查询。同时许多人认为网签就等于给文昌市房子备案了，也就放心了，是这样吗？网签和备案有区别吗？带着大家的疑问，小编为大家讲解一下文昌市房地产网签查询方法及网签代表着文昌市购房合同备案吗，希望可以解除大家的疑惑：
文昌市房地产网签查询方法
其实查询文昌市购房网签并不难，只要在当地的房管局网站上，一般会出现一个合同备案查询入口，只需输入合同备案登记号和买受人证件号码就能查询合同备案情况了。
1、输入当地文昌房产官方网址，这时就能够看到一块很明显的方位是用于查询文昌市购房合同存案信息的，可能每个网站有所不相同，但只要细心就能发现。
2、当进入到查询登陆界面后，肯定要填写相关信息，如名字，身份证号，存案号等，存案号是在文昌市购房网签后相关部门会告知的。
3、全部填写完相应信息，点击查询，这时就能看到该文昌房产的详细所属和详细合同存案信息了。
网签代表着文昌市购房合同备案吗
网签和备案其实有着本质的区别，网签只是文昌市房地产管理部门为规范文昌市房地产企业规范销售房屋，同时可以防止开发企业以及一房多卖，从而建立的一个网络化管理系统。
而备案是根据我国建设部所颁发的，在《城市商品房预售管理办法》中第六条规定：商品房预售实行许可证制度。开发企业进行商品房预售时，应当向城市、县文昌市房地产管理部门办理预售登记，取得《商品房预售许可证》。
同时第十条还规定：商品房预售，开发企业应当与承购人签订商品房预售合同。预售人应当在签约之日起30日内持商品房预售合同向县级以上人民政府文昌市房地产管理部门和土地管理部门办理登记备案手续。
综上所述就是关于文昌市房地产网签查询方法及网签代表着文昌市购房合同备案吗的介绍了。其实网签查询并不难，醉主要记得存案号进入文昌市房地产官网就可以查询就可以了。网签可不等于备案，虽然二者都是为了杜绝一房二卖的现象，但相比之下备案更具有法律效应，可以保证文昌市购房者的利益，所以小编建议网签后还是要当地相关机构备案。
文昌买房优势：文昌主要发展旅游地产，多分布在清澜城区、高隆湾、月亮湾，老城区文城镇也有零星分布。主打旅游地产的文昌，本身有许多旅游资源，除了自然景观外还有海南其他地方所没有的历史人文景观，如宋氏祖居，文昌孔庙，韩家大院，十八行，文昌老街，邢宥墓等等。近年来的日益火热的“航天城”概念，也让文昌房产特色更明显。此外文昌作为曾连续8年全国治安先进市，民风纯朴，这一点也吸引了不少购房者。，海南文昌市房产网
打折微信：1808
928470
关注公众号获取实时房价信息
海南房产咨询师
