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刚买的万宁市房子可以过户吗？刚买的万宁市房子出了质量问题怎么办？ 万宁新房，万宁城市配套齐全，面海靠山，环境没的说，才吸引越来越多人来海南万宁买房。
要万宁市买万宁市房子的话大家可能还是会关心房屋的相关过户问题，房屋过户了才能保证房屋的归属权的问题，所以在万宁市买万宁市房子时候我们还是要了解下房屋过户的相关事宜，这样也能确保自己的权益。那么刚买的万宁市房子可以过户吗?刚买的万宁市房子出了质量问题怎么办?来详细了解下吧。
刚买的万宁市房子可以过户吗?
1、没有过户就没有万宁房产证，不可以买卖。万宁市买房首先要根据资金实力、还款能力等估算自己的实际购买力，并根据工作生活的需要。
2、确定房屋的区位、面积、价格、楼层、朝向等。挑选房源这一环节是准备工作的延续，可以从报纸、电视、网络或相关万宁市房地产网站上查询，海南购房者需要综合三种媒体的优势，全面细致考察房源信息。
3、选房是个技术含量很高的活儿。选房前你要对容积率、绿化率、公摊、户型方面的基础知识有所了解。
4、谈判签定买卖合同.确定目标后，就进入了和售房人实质性接触的谈判阶段。
5、谈判签订买卖合同这一环节是海南购房过程中醉重要的环节，买卖双方必须把自身的权利和义务落实到文字上，特别是有关房屋的面积、付款方式、物业状况等关键条款。
刚买的万宁市房子出了质量问题怎么办?
1、如果是购买现房，那么房屋竣工与房屋交付肯定是过了一段时间的，房屋的保修期也随之过了一段时间，此时还要根据实际情况来判断保修期是多久，但是醉低也不能低于《商品住宅实行住宅质量保证书和住宅使用说明书制度的规定》中要求的期限。
2、屋面防水的保修期限不能低于三年，比如您是竣工后一年买的，那么承建单位对开发商承诺的保修期还剩四年，此时开发商承诺的保修期就不能低于四年;如果承建单位对开发商的保修期剩余不足三年，还是要按三年计算。
3、找物业协商不成，可以直接找开发商解决，如果开发商推卸责任您可以向法院起诉，前提是看清楚合同上对保修期的约定和开发商免责的约定。
在万宁市买万宁市房子之前要对房屋的质量进行了解，要看房屋的面积、户型、外观等的设计是不是符合家人的需求。以上就是关于刚买的万宁市房子可以过户吗?刚买的万宁市房子出了质量问题怎么办的相关介绍，要进行房屋的买卖我们要先了解下万宁房产政策，了解下房屋买卖的相关政策。
万宁买房优势：神州半岛位于万宁东澳镇的东南面，三面环海，一面接陆，是“十一五”规划重点旅游项目。经过9年打造，作为万宁房产的后起版块，神州半岛内已入驻有不少高端楼盘项目，主要特点是规划大、开发周期长，与之相配合的当然是一些高大上配套了，像喜来登度假酒店、福朋酒店、科科莫沙滩俱乐部等，为了照顾到旅游度假需求，这边还专门设立了神州半岛高铁站。生活交通配套还有待完善，不适合久居养老，度假旅游则还好。，海南万宁市买房
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