贷款买的文昌市房子怎么卖掉？贷款买的文昌市房子能卖吗？

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贷款买的海南房子能卖吗？很多人买的海南房子都是贷款买的，贷款买的海南房子要想卖掉，不是没有办法的，途径也是很多的，所以这一点大家完全不用担心，如果你买的也是文昌二手海南房子，想要把海南房子卖掉的话，那就赶紧跟随小编学习了解一下贷款买的海南房子怎么卖掉的知识吧，具体的内容如下：

贷款买的海南房子怎么卖掉？

1.贷款买的海南房子可以转按揭。这算是简单直接的一种方法。它是指把个人住房出售或转让给第三人而申请办理个人住房贷款变更借款期限、变更借款人或变更抵押物的贷款。但是目前可以做办理转按揭的银行很少，所以使用这种方法进行房屋转让。

2.用买方的首付款缴清剩余贷款.这是文昌二手房交易中常见的一种方式。这种模式仅适用于卖主贷款额度较低或者卖主已经还了大半的贷款，所剩贷款数目不大的情况下，而且买主有充足的资金可以支付首付款的时候。

3.贷款买的海南房子利用银行贷款来缴清剩余贷款。卖家可以考虑用自己名下的其他抵押物来结清自己的文昌房产按揭。这种方法是在买方想在卖出文昌房产前还清贷款，但是卖方却不承担支付大额首付的情况下，有个必要的前提就是买方有银行认可的抵押物向银行进行申请才行。

贷款买的海南房子能卖吗？

1.贷款买的海南房子答案当然是肯定的，如果要出卖首先要确定是否有文昌房产证。二手市场交易都是以文昌房产证为主的，只有有了文昌房产证才可以进行上市交易。

2.如果没有文昌房产证就说明你没有产权，就不能办理过户手续，相应也就不能进行房屋买卖了。贷款没还完的海南房子本质上仍处于抵押状态，是不能进行上市交易的。

以上就是小编对贷款买的海南房子怎么卖掉？贷款买的海南房子能卖吗的知识介绍，很多时候我们会因为种种原因要把自己刚买来的海南房子忍痛割爱，这个时候因为贷款还没有还清楚，因此心里就会打鼓，害怕不能出售，当我们看完本篇文章的介绍之后，我们就完全知道是怎么回事了。

海南楼盘卖点：文昌市是国家魅力城市+航天家园。文昌与海口、三亚被全球机构推选获评为“中国特色魅力城市”，是全国科技进步示范市、全国科技进步先进市、全国文化先进市。，文昌新房。

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