海南琼海市新房购买复式住宅要注意什么买复式一定要注意这四点

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复式住宅的建筑风格比较现代化，视觉效果要比一般的住宅好很多，而且通常是两层一户，可以使用的空间就比较大，也是由于这些特点使得越来越多的人喜欢并购买复式住宅，但是复式住宅有自己的优点，必然也就会有缺陷，所以购买的时候一定要注意好这五点事项。

1、要适宜

复式住宅一般都是两层一户，也就是说要把原有的一个整个房屋的空间划分成两个空间，这时就需要注意的问题。复式住宅的当然是越高越好，但在实际生活中却很难实现，而有关人士表示，复式住宅的好在四点八米到五点二米之间，这样的高度令居住者不会感觉到压抑，而且还不会出现碰头的现象。

2、功能分区要合理

复式住宅由于会将空间分割开来，因此可能会在划分功能区时出现疏忽，所以一定要注意看自己欲购的房屋是否有合理的功能区。比如，卧室一般设置在二层，这样才能很好地保护居住者的隐私，但如果设置在了一层，那就是不合理的，而如果将厨房设置在一层，但是将餐厅放在二层，这样也是不合理的，购买时都需要注意。

买复式住宅要注意什么

3、安全性和隔音效果要注意

安全性是购买复式住宅必须要考虑的问题，设想一下，如果家里有年纪很小的孩子，可是二层没有任何的保护措施，楼梯还都是钢铁的材质，这样就会使得小孩很容易出意外，因此要多注意。说到隔音效果，因为复式一般是两层，那么用来分割空间的材料大多就会选用木材，但是木质材料的隔音效果就会比较差，这时就需要考虑用铺设地毯等方式削弱噪音，以免上一层产生的噪音会对下一层产生影响。

4、楼梯位置很关键

楼梯是复式住宅的点睛之笔，漂亮美观的楼梯会衬托出住宅的高档次，还能体现出居住者的品味。但是，楼梯本身十分美观是不够的，还需要放在正确的位置，如果楼梯的位置不对，那就会造成空间浪费，而且还影响居住者的正常起居。一般来说，楼梯要放在房屋的角落，这样既不占空间，又使得房屋内的各个设施显得更协调。

上述内容就是小编为大家整理的购买复式住宅需要考虑的四点问题，希望对你们有所帮助。

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