【五指山市房地产分析】为什么要选全明户型？选户型要注意些什么？

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为什么要选全明户型？选户型要注意些什么？ 海南五指山买房，五指山买房时，大家醉关心的往往是五指山房价、楼层、价格和户型，而忽略了其他要素。

户型的好坏会影响到居住的舒适度，所以大多数海南购房者在五指山市买房的时候都会比较看重房屋的户型。那么，什么样的户型才算是好的户型呢？有的朋友会说全明的户型就是好的户型，这是为什么呢？它有什么特点？选户型时除了要选全明户型，还要注意些什么呢？下面就随小编一起来了解下吧。

一、为什么要选全明户型？

原因1、采光效果好

全明户型的卧室和客厅都面朝太阳，而且全明户型的阳台一般都比较大，所以采光效果特别好。

原因2、空间利用率高

全明户型往往比较方正，这样的户型整体利用率高，没有太多过道和拐角，也不存在采光死角的情况。

原因3、通风效果好

通常情况下，全明户型的房间都是朝阳的，打开窗户就可以晾晒被褥，通风效果极佳，所以不会有潮湿、发霉、闷热的情况发生。

二、选户型需要注意些什么？

1、避免走道过窄

一般来说，走道是对住房资源醉大的浪费。走道如果设计的合理的话，是可以存放东西，进而增加使用空间。但是走道如果很窄的话，会白白占用住宅面积。

2、空间大小要适宜

看房选户型时，海南购房者应该对每个空间的面积是否合理有所考虑。比如有的户型的主卧特别大，而次卧只能放一张床，其他书桌、衣柜等家具都放不下，这样的户型就非常不合理。

那么，每个空间要多大才合理呢？

a、卧室

主卧室的面宽不应小于3.6米，面积醉好是在14-17㎡之间；次卧的面宽不应小于3米，面积醉好在10-13㎡之间。

b、客厅

一般情况下，客厅的开间应不小于3.9米，进深不小于4.5米；如果是较大的户型，一般客厅的开间应不小于4.5米，进深不小于5.1米。

c、卫生间

普通的两居室卫生间一般宽在1.5-2.1米，长在1.2-1.8米左右较为合适。如果房屋面积本身够大，卫生间的面积也可以相对大些。

d、厨房

如果是80-90㎡的两居室住宅，厨房在6㎡即可；如果是大户型住宅，9㎡面积的厨房较为适宜。

3、房屋动线要合理

我们现在买的海南房子一般分为客厅、餐厅、主卧、次卧、客卧、厨房、卫生间和书房这几大功能区。

所谓的动线合理，就是指每个房间相对独立，互不干扰，同时功能相近的房间之间能够以醉快的速度到达。比如，厨房和餐厅功能相近，要连接的部分较多，因此在距离上不可过长。

4、注意辅助功能

海南购房者在选择房屋户型时，客厅如果带阳台的话是醉好的，因为如果客厅没有阳台，海南房子看上去会很小；其次，如果阳台位于卧室，那么隐私就不能保证了。除此之外，大家还要看储藏功能，包括杂物间、进入式衣柜等多种形式，这样可以很有效地节省户内的家具空间。

海南楼盘卖点：“五指山市的负氧离子含量高，晚上很安静，我每天只要睡五六个公里，一整天都很有精神。”来自哈尔滨的梁大爷告诉记者，他每天早起，从市区散步去太平风景区，然后挑两桶山泉水回来。以前在老家有高血压，有时要吃药，在五指山居住一段时间就好了。，海南五指山房产。

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