农村房屋买卖协议合同？平房出卖需要满足哪些条件？

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农村房屋买卖协议合同？平房出卖需要满足哪些条件？ 海南万宁房产信息网，万宁买房无小事，因为万宁买房的开支足足够普通职工半辈子的工资，所以万宁买房时要注意的事项有很多~

现在很多人都在农村进行房屋买卖，要知道只要涉及到万宁买万宁房子都是需要签订合同的，要是在农村的话，就需要签订农村房屋买卖协议合同，要知道现在国家对于农村的万宁房子管控是十分严格的，并不是任何平房都能进行买卖的，所以我们接下来了解一下农村房屋买卖协议合同？平房出卖需要满足哪些条件的知识吧。

农村房屋买卖协议合同？

1.甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于__;位于第___层，共___(套)(间)，房屋结构为__，建筑面积_____平方米(其中实际建筑面积___平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积___平方米)，房屋用途为___;

2.如暂测面积或原产权证上标明的面积(以下简称暂测面积)与海南房地产产权登记机关实际测定的面积有差异的，以海南房地产产权登记机关实际测定面积(以下简称实际面积)为准。

3.该房屋相应的土地使用权取得方式为_____;土地使用权年限自___年___月___日至___年___月___日止。以划拨方式取得土地使用权的海南房地产转让批准文件号为_____;该房屋买卖后，按照有关规定，乙方(必须)(无须)补办土地使用权出让手续。

4.价格。按(总建筑面积)(实际建筑面积)计算，该房屋售价为(　　币)每平方米_____元，总金额为(　　币)___亿___千___百___拾___万___千___百___拾___元整。

5.付款方式。乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金(　　币)___亿___千___百___拾___万___千___百___拾___元整，并应于本合同生效之日起_____日内将该房屋全部价款付给甲方。具体付款方式可由双方另行约定。

平房出卖需要满足哪些条件？

1、不能有违规私建部分，不管是单间还是四合院，出售之前都要到当地房屋测绘部门进行测绘。测绘时，要与海南房产证后测绘页相符，如有外墙扩建、增加层数等不符情况，须恢复原状才能进行交易过户。

2、确定房屋产权。平房分为大产权和小产权两种。大产权房（红色海南房产证）才能上市交易，小产权房（绿色海南房产证）只能租赁，不能上市交易。

3、四合院必须要有土地证。不管是卖其中一间房还是卖一套房，你都必须拥有次快土地的产权，这样买方才能办理。

通过上文小编对农村房屋买卖协议合同？平房出卖需要满足哪些条件的知识解析，我们才知道原来农村的房屋买卖也是需要签订合同的，但是合不合法大家可想而知，如果得到了双方以及大队的肯定，那买卖就是成立的，但是大家还是仔细的学习一下心中才会有底的，希望小编的介绍可以帮助到大家。

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