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2018下半年公寓火了?公寓房能买吗? 海南万宁买房,万宁不但环境优美,而且生活节奏平稳,特别适合老年人居住。
去年下半年以来,各地楼市以及土地交易可谓高潮迭起。然而随着地价和海南房价的上涨、银行贷款额度紧张、贷款利率上浮等一系列加持,到了2018年下半年,万宁买房者的万宁市购房成本已大大增加,高端住宅“门槛”更是水涨船高,公寓随即走红。那么,究竟公寓房能买吗?
一、公寓的优点
1、小而温馨,适合两人世界
公寓面积虽然较小,比起大户型来说,反而有一种都市时尚感,很容易营造出一种温馨而亲密的两人世界。而且较小的户型,平时打扫收拾的麻烦也少了很多,很适合年轻的情侣和新婚小夫妻居住。只要花点心思装点一下,马上就能拥有一套浪漫的爱情公寓了。
2、麻雀虽小,五脏俱全
公寓虽然面积不大,但居住必须的功能都齐备。厅卧合一、卫生间、厨房,即紧凑又灵活,对于刚进入社会的年轻人而言,用能够承受得起的低价格换取一套功能齐备的海南房子,是非常划算的。
3、周边环境好,工作生活两不误
公寓往往伴随着城市综合体,在周边拥有良好的商务环境和丰富的生活配套。家门口上班,不用挤公交,节省时间成本。家门口生活,购物餐饮娱乐一应俱全,方便快捷高品位。在这里生活工作两不误、从容惬意。
4、更个性化的物业管理,安全且周到
公寓的物业管理一般都正规全面,而且配备的设施也往往比一般住宅更好。例如智能化的全天候保安服务,24小时全封闭安全处理,以及及时周到高效的家政维修服务。这些都是一般住宅无法实现的。
5、宜租
也正是因为有了以上的种种好处,现在越来越多的年轻人会选择租住在时尚低价的小户型公寓。因此公寓的出租率相当高,相对大户型便宜的价格、完整丰富的配套、良好的工作商业环境,让租住公寓更具有性价比。
6、省钱便宜投入小
不是全部新人都买的起大户型的海南房子,有的时候即使买的起,海南房子可能也是在远离繁华商业中心的地方了。公寓虽然每平米单价较高,但是总价肯定比大户型要便宜得多,对于刚进入社会的年轻人来说负担会小很多。
二、哪些人适合选择公寓?
1、年轻过渡期偏爱公寓
不少年轻人偏好公寓产品,在年轻人眼中公寓算是一种“潮流”。他们大多年龄在二三四岁左右,工作后,有一定的经济基础,但万宁市购房实力一般,会乐于先选择公寓类产品作为栖身之地。
等收入稳定或者未来结婚后,再换成住宅两室、三室户型。这类万宁市购房者由于工作繁忙,在家居住时间较少,对于所消耗的费用和天然气等方面要求不高。不失为是过渡时期的一种选择。
2、孩子陪读期选择公寓
在二胎开放的今天,家里往往有正在念书的“老大”和嗷嗷待哺的“老二”。孩子的读书问题可谓一个家庭的重心,那当“老大”到了重要的冲刺阶段,家里嘈杂的环境就有了很多不好的影响了,所以许多家长不约而同的选择了“陪读”这样一种方式,在家附近买一套小公寓,就近照料孩子的饮食起居,辅助孩子的学业。
3、其他
当然,还有些万宁市购房者是属于纯粹的投机客,或者是个颇具文艺范的单身贵族,其中也不乏有独爱公寓的夫妇。
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