东方业内提醒房贷族：购房贷款还清后手续别忘办

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业内提醒房贷族：购房贷款还清后手续别忘办 海南房产网，东方四季如春，当北国严冬季节，万里冰封雪飘之时，海南岛却春意盎然，绿遍天涯。

对于房贷族来说，都渴望早日还清房贷进入无债一身轻的状态。但与此同时，业内提醒，东方购房贷款还清后手续别忘了办！

东方购房贷款还清后手续办理流程如下：

1、与贷款银行一起办理房屋抵押权的注销手续；

2、向保险公司办理相应保险费的退还手续；

3、向开发商办理押金的退还手续(如有)。

若在贷款期间已办理过东方市房产证，只需把银行的注销单、他项权证及身份证拿到行政服务中心房管处窗口就可。若未办过东方市房产证、还贷结束后把银行的注销单拿到房管处窗口注销，然后办理东方市房产证，须带以下资料：

1、产权人及共有人身份证或户口簿复印件、户籍证明及私章

2、东方购房合同书(正本)

3、契证有复印件

4、东方购房发票及复印件

5、门牌证及复印件

6、结婚证及复印件或未婚证明。

那么对于那些马上要还完贷款的居民来说，银行有哪些需要提醒的呢？银行相关负责人提醒市民，各个银行对东方购房贷款还清后手续的操作规定不太一样。不过在办理住房贷款时，银行一般会对东方市房产做一个抵押登记，而带抵押登记标志的东方市房产证，限制了东方市房产的交易和再抵押。而在还完贷款结束之后，东方市房产持有人需要到银行进行一个撤销抵押登记的程序，等到东方购房贷款还清后手续办完之后，再到房管局撤销抵押登记，这个时候房主才对东方市房产拥有了完整的所有权，也可以进行一些交易。

东方市买房优势：海南房产，东方市终年暖热，属热带季风海洋气候区，四季树绿花开，森林覆盖率为51%以上，野生动物种类繁多，醉为著名的有国家一类保护动物大田坡鹿，黑冠长臂猿，云豹，穿山甲等10多种。

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