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  • 购置了新房子!怎么判断小区环境的好坏?

    购房攻略日期:2019-01-20 11:22:41 浏览量(

    团购热线:1808982847O

    购置了新房子!怎么判断小区环境的好坏? 能用有限的钱,在儋州买到舒适的房子是我们都希望的梦想。因此,儋州买房掌握什么技巧才不会吃亏呢?

    购置了新房子!怎么判断小区环境的好坏?

    大家在购儋州市买儋州市房子的时候一般都会看重儋州市房子的地段,殊不知道小区环境的好坏也是十分重要的。对于很多人而言,所买的儋州市房子很有可能一住就是一辈子,所以小编建议大家在选房的时候还是应该多多关注一下小区的环境,那么选房时如何判断小区环境的好坏呢?

    购置了新儋州市房子!怎么判断小区环境的好坏?

    绿地率

    看绿化环境好坏的硬性参照指标是绿地率,绿地率=绿地面积/土地面积(新区建设的绿地率不应低于30%)。

    需要注意的是,绿化率并不等于绿地率,绿化率是绿化垂直投影面积之和与占地面积的百分比,相对而言比较宽泛,树的影子也可算入绿化率;绿地率是绿化用地占总土地面积的比例,所以绿化率一般要比绿地率高一些。小区的绿地率越高,小区的绿化环境就越好。

    景观搭配

    在绿地率高的条件下,对于景观环境、植物的种类好坏也要有所判断。比如小区内的绿色植物是否容易飘柳絮或招蚊子;植物的搭配和种类,醉好保证各个季节都有可供观赏的植物;这些都应该与小区的整体环境相宜。

    小区的硬质铺装包括大理石地面、混凝土地面、花砖地面、植草砖地面等。除了要看硬质铺装的材料,判断材质为大理石、水泥,还是草装外,要求高的还可看铺装图案是否具有艺术性,功能与景观是否协调,整个设计是否与建筑物相统一。

    小区指示牌,也是小区环境中的重要一环,分为建筑物业类标识、公共设施、设备类标识、道路、交通类指示标识、安全警示类标识、公益宣传类、可变信息标识。小区内的提示、指示牌,对日后生活居住的便利有不小影响作用。小区的灯光设施也要重视,如果小区内的灯光设施常常出现问题,不便于晚上小区活动,也可能存在安全隐患。

    娱乐休闲设施

    小区园林绿化设计中应该显出实用性,小区内应布置长廊、座椅、儿童活动区等设施,用来满足小孩嬉戏、老人活动、品茶、下棋以及居民体育锻炼、健身等。如果设置有运动会所和游泳池,就更完善了。

    安保条件

    治安环境是指小区周围的治安状况,儋州市买房前应该事先了解当地的偷盗数量和犯罪情况。同时,应该了解下小区内业主的构成情况,他们的工作、学历等。如果小区实施封闭式的管理,只有本小区的业主才可以进入,说明做好了安保工作。

    小区的车位是否足够、车位面积大小如何、停车位的环境好坏、小区是否人车分流、在一些出入口或盲点区是否设置有交通安全类标志,都是在选房时要注意的。

    以上就是关于如何判断小区环境好坏的介绍了,判断小区环境的好坏,不仅仅是看小区的绿化,安全等问题也是非常重要的。希望小编的介绍能给您带来帮助!

    海南儋州买房优势儋州市位于海南的西部,是中国海南省经济第二大市,2015年国务院正式批复其建设为海南第三大地级市,与海口、三亚成三足鼎立之势。优越的气候条件、较低的房价是其吸引候鸟居住的主要原因之一。对于外地购房者,目前所说的儋州市区是那大镇主城区,海边是白马井镇。

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