三亚购房合同模板内容有哪些？网签购房合同注意事项是什么？

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海南买三亚市房子我们要注意具体的海南买房流程，海南买三亚市房子是大事情，对于一个家庭来讲，能买到属于自己的房屋是很不错的事情，但是在买卖中如果出现纠纷是很麻烦的，所以就很有必要签订三亚购房合同。那么三亚购房合同模板内容有哪些?网签三亚购房合同注意事项是什么?来详细了解下吧。

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三亚购房合同模板内容有哪些?

出卖方：__________(身份证)(护照)(营业执照号码)：__________

买受方：__________(身份证)(护照)(营业执照号码)：__________

第一条房屋的基本情况。出卖方房屋(以下简称该房屋)坐落于__________;位于第__________层，共__________(套)(间)，房屋结构为__________，建筑面积__________平方米(其中实际建筑面积__________平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积__________平方米)，房屋用途为__________;该房屋平面图见本合同附件一，该房屋内部附着设施见附件二;(三亚市房地产权证号)为__________。

第二条房屋面积的特殊约定。本合同第一条所约定的面积为(出卖方暂测)(原产权证上标明)(三亚市房地产产权登记机关实际测定)面积。如暂测面积或原产权证上标明的面积(以下简称暂测面积)与三亚市房地产产权登记机关实际测定的面积有差异的，以三亚市房地产产权登记机关实际测定面积(以下简称实际面积)为准。

第三条土地使用权性质。该房屋相应的土地使用权取得方式为__________;土地使用权年限自______年______月______日至______年______月______日止。以划拨方式取得土地使用权的三亚市房地产转让批准文件号为__________;该房屋买卖后，按照有关规定，买受方(必须)(无须)补办土地使用权出让手续。

第四条价格。按(总建筑面积)(实际建筑面积)计算，该房屋售价为( 币)每平方米__________元，总金额为( 币)______亿______千______百______拾______万______千______百______拾______元整。

第五条付款方式。买受方应于本合同生效之日向出卖方支付定金( 币)______亿______千______百______拾______万______千______百______拾______元整，并应于本合同生效之日起__________日内将该房屋全部价款付给出卖方。具体付款方式可由双方另行约定。

第六条交付期限。出卖方应于本合同生效之日起三十日内，将该房屋的产权证书交给买受方，并应收到该房屋全部价款之日起__________日内，将该房屋付给买受方。

第七条买受方逾期付款的违约责任。买受方如未按本合同第四条规定的时间付款，出卖方对买受方的逾期应付款有权追究违约利息。自本合同规定的应付款限期之第二天起至实际付款之日止，月利息按_________计算。逾期超过________天后，即视为买受方不履行本合同。届时，出卖方有权按下述第________种约定，追究买受方的违约责任。

第八条出卖方逾期交付房屋的违约责任。按本合同第十一条规定的醉后交付期限的第二天起至实际交付之日止，月利息在__________个月内按__________利率计算;自第__________个月起，月利息则按__________利率计算。逾期超过__________个月，则视为出卖方不履行本合同，买受方有权按下列第__________种约定，追究出卖方的违约责任。

第九条本合同(经甲、乙双方签字)之日起生效。

第十条本合同连同附表共__________页，一式__________份，甲、乙双方各执一份，__________各执一份，均具有同等效力。

出卖方(签章)：

买受方(签章)：

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