咨询热线：180898240
海南购房双合同是什么意思？海南购房双合同属于违法行为吗？ 乐东买房，让很多人过上了舒适的生活，但是在办理的过程中也是会有不少烦恼的事情发生的。
如今社会经济的发展是很快速的，很多的城市对于乐东县房地产行业的发展都是有一定的管控，为的也是乐东县房地产行业的稳健发展。而很多的乐东县房地产行业出现了乐东县购房双合同的现象，对于这种现象很多人们不太了解。那么乐东县购房双合同是什么意思?乐东县购房双合同属于违法行为吗?来了解下吧。
乐东县购房双合同是什么意思?
一般来说，我们在海南买房时与开发商签订的是商品房买卖合同，只有这一份合同是房屋买卖的法定合同，这一份合同就包括了你海南买房的总房款，这就是单合同说法。双合同是与单合同相对而言的。
双合同是指在商品房买卖时，签订的是两份合同，一份是正常的商品房买卖合同，这个合同受到法律保护。另外，还需要签订一份装修合同(或者装修提升合同、变更装修标准价差和增纸服务合同等)，这两份合同的价格加起来才是你乐东县购房的总房款金额。
乐东县购房双合同属于违法行为吗?
1、首先需要明确的是，“双合同”属于违法行为，并不受法律保护，一旦未来产生纠纷，乐东县购房者很难维权。去年以来，中山实施限制网签政策，部分楼盘为回笼资金尽快网签，铤而走险推出“双合同”。
2、对于消费者而言，应认识到“双合同”所存在的政策风险和商业风险，一方面，网签备案价只显示海南买房合同中的价格，日后发生纠纷难以维权;另一方面，高价装修合同部分，一般只能采用短期商业贷款，会给乐东县购房者带来巨大资金压力。
3、一般来说，在国家XG、特别是限价政策的背景下，地方采取的调控措施是这样：排队网签(控制整个城市的成交均价);限价网签(规定每个区域醉高的网签海南乐东县房价单价)。
4、开发商为了巧妙躲开限价政策，就在商品房买卖合同做低海南乐东县房价，这个合同是需要备案和网签审查的合同，是给有关审核检查单位看的。价格做低也就符合限价要求了，也说明调控政策有效果，如果网签价过高，则乐东县房子不允许出售。
乐东县购房双合同是违法的行为，所以对于海南买乐东县房子的人士来讲，建议还是要去正规的开发商那里海南买乐东县房子，避免出现双合同的事情。以上就是关于“乐东县购房双合同是什么意思?乐东县购房双合同属于违法行为吗?”的相关介绍，在海南买乐东县房子时候我们要留意合同的签订注意事项，避免吃亏上当。
海南楼盘卖点：海南乐东地理位置优越，交通方便。处于三亚旅游城市和八所工业区中间，有铁路、高速公路(环岛西线)贯通，且靠近三亚港口、八所港口和三亚凤凰国际机场，有62.5公里长的海岸线和正待开发利用的岭头天然避风渔港，海运、陆运、空运都很方便。三是水利、矿产资源丰富，开发利用价纸高。
买房V信：180898840
关注公众号获取实时房价信息
海南房产咨询师
