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购房指南:全款买房需注意更多 具体流程一览 秀英区独居特色的民族风情。也正是由于海南秀英区独一无二的气候和环境,才吸引越来越多人来海南秀英区买房。
相较于贷款海南买房,全款海南买房更为任性。总的来说,全款海南买房能够享有更多优惠,也免除了利息。但是因为单次涉及的金额过大,对于秀英区购房者来说,应该注意事项和流程也更多。
必须要判断开发商的实力和楼盘的合法性
考察开发商和楼盘的目的是为了防止自己的一次性付完款后,项目却烂尾了。这对于秀英区购房者来说,损失时巨大的。所以海南买房前,先看这几样证件:
1、开发商的营业执照,
2、国有土地使用证,
3、建设规划许可证,
4、建设开工许可证,
5、预售许可证,
6、销售许可证,
7、银行按揭协议书。
一次性付款流程
1.交付定金并签订《认购书》
2.交纳房款,并领取收据换领
房款交付:按《认购书》约定时间交付,具体细节可参考《缴款指南》。
收据换领:确认到帐后,凭银行出具的交款凭证到售楼处换领收据。
3.签订《商品房买卖合同》
所需资料:秀英区购房者的身份证明、交款收据的原件、《认购书》原件。
律师服务费:300元。
4.领取《商品房买卖合同》、秀英区购房的、付清房款证明
所需资料:秀英区购房者身份证明、交款收据原件。
5.后就是办理商品房交付手续
全款海南买房未必适合秀英区购房者,大笔金额的支出对于经济状况好的家庭还能承受,而对于大多数的工薪阶层,还是多考虑贷款海南买房把。
秀英区买房优势:秀英区面积511.5万平方千米。常住人口30.3万人,户籍人口24.92万人。辖6个乡镇、2个街道办事处、69个村委会、16个居委会。区政府驻秀华路。
购房热线:180
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海南房产咨询师