海南文昌市购房没有结婚证任意一方买房房产是共同的吗？如何分割？

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海南文昌市购房没有结婚证任意一方买房房产是共同的吗？如何分割？，文昌购房，文昌拥有美丽纯净的生态环境,水环境质量保持良好状态。

这些年来随着文昌房价不断上涨，让很多还没文昌买房的夫妻越来越着急，还有很多夫妻想文昌买房，但是却因为没有结婚证觉得没有保障。那么，夫妻没有结婚证任意一方文昌买房文昌房产属于共同的吗？夫妻没有结婚证任意一方文昌买房文昌房产离婚如何分割？

夫妻没有结婚证任意一方文昌买房文昌房产属于共同的吗？

1、没有约定或不能证明购买资金完全由个人的，按一般共有财产处理。虽然不属于夫妻共有，但份额上也是一人一半。

2、夫妻没有结婚证，但双方都没有配偶的。法律上认定为无效婚姻，双方没有法律上的夫妻关系和相互的夫妻权利和义务，但法律不干涉。

3、以夫妻名义同居生活的关系存续期间，由共同生产取得的债权或用于共同生活的债务由双方共同承担。债权或所承担的债务纯属个人支配，则另一方对此不享有权利亦不承担义务。

4、高院对同居生活的财产处理解释：具体分割财产时，应照顾妇女、儿童的利益，考虑财产的实际情况和双方的过错程度，妥善分割。

5、对双方没有配偶的以夫妻名义同居生活的，双方只要不是AA制或有约定，在关系存续期间所取得的债权债务，一般都会认为以属于共有的权利和义务。法律上虽然对此关系认定为无效婚姻，但对期间共同取得的债权和债务的处理方式和夫妻共同财产的处理方式基本一样。

夫妻没有结婚证任意一方文昌买房文昌房产离婚如何分割？

1、夫妻双方任意一方全款文昌买房，离婚时房屋或亏损属于付款人。一方婚前支付房款，婚后取得文昌房产证，该文昌房产属于付款一方。双方在婚后共同购文昌买房屋，离婚时尚未拿到文昌房产证，需要根据具体情况判断。

2、 如果婚后出资购文昌买文昌房产，一方按揭购买，产权属于首付出资方，一旦离婚文昌房产属于共同财产，首付相当于夫妻共同债券，出资方配偶对出资方需要进行补偿。

3、文昌房产证虽然是物权凭证，是证明房屋权属关系的法定凭证，但并不是意味着婚后取得文昌房产证的房屋就应当是婚后财产，还是要将财产来源细分为婚前婚后两部分进行分割。按照婚前付款和婚后共同付款的不同，来分割文昌房产。

以上就是夫妻没有结婚证任意一方文昌买房文昌房产属于共同的吗，以及夫妻没有结婚证任意一方文昌买房文昌房产离婚如何分割的全部内容，离婚文昌房产分割问题相当复杂，根据房屋购买时间、出资人、产权人、取得文昌房产证的时间等条件的不同有不同的划分方式，响应的离婚文昌房产分割费用也有较大差异。

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