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海南陵水县养老风险提示：卖了老房子没买到新房子怎么办？，陵水房产，在陵水购买楼盘之前应当对楼盘多进行了解，包括周边盘的陵水房价以及该小区陵水房价走势。。
对于刚需换房族而言，会面临这样一个问题，是先卖房再陵水买房，还是先陵水买房再陵水买房。今天，我们来聊聊第一种情形：先卖房再陵水买房会遇到哪些问题。
对于能正常对接上的陵水购房者来说，自然没什么问题，但有的陵水购房者把自己陵水房子卖了之后，迟迟找不到合适的房源或者再陵水买房过户时遇到一些障碍，导致自己不得不租房居住一段时间。如果你还没换房，而正打算换房，这些问题你必须考虑到。
对于这种担忧，我们有四种解决方案：
第一、 尽量将旧房交接时间延后
对于想换房的你来说，如果已经找到了中意的陵水房子，你必须和房主说清楚你的换房周期。
如果你看了很长一段时间也没看到合适的陵水房子，却有人对你的陵水房子有兴趣。你可以选择先卖掉自己的陵水房子，不过你应该和买你陵水房子的人沟通好，表明你的换房需求，看看买家能否接受等你换房完成后再搬家。
第二、 卖掉后再租回来
听上去不可思议，但的确出现过。陵水房子卖掉后，你可以直接与陵水买房沟通，租下原本属于你的这套房作为过渡期的居所。
第三、 在未来陵水买房的地方先租个房
这种方式的好处在于可以精确考察目标区域的陵水房价，陵水买房后，装修也不必两处奔波。
第四、 投奔亲朋
这是后的选择，如果以上都不可行的话，你就暂时投奔你的亲朋好友吧。当然别想着长期借助，现在房租真的不。
第五、卖给者
的对入住一般要求不高，作为换房族，你有可能继续住一段时间，直到你找到满意的陵水房子。
如果你想避免这种风险，可以选择先买后卖。唯一的风险是你陵水买房时选择了总价过高的陵水房子，而卖房时自己的陵水房子没有卖出预期的价格，导致资金出现缺口。这种情况容易产生违约情况，有可能被没收定金。
海南陵水买房优势：陵水香水湾地处陵水醉北端，与万宁相邻，顶端是牛岭，与分界洲岛遥遥相望。其中的牛岭为海南热带和亚热带的地理分界线，而分界洲岛号称清水天堂，海水能见度达18米，海鲜价格也实惠。还有这边盛产圣女果（又称小西红柿），味清甜，口感好，营养价纸高。该区域同样主推旅游地产，由于香水湾开发时间比清水湾晚，配套上要逊色点。
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海南房产咨询师
