保亭县房产购房指南：贷款的“姿势”你准备好了吗？

买房威信：18089828470

保亭县房产购房指南：贷款的“姿势”你准备好了吗？，保亭买房，保亭买房无小事，因为保亭买房的开支足足够普通职工半辈子的工资，所以保亭买房时要注意的事项有很多~

贷款保亭买房后，对于保亭购房家庭来说，就不得不承受来自的银行的压力。每个月的月供会让让大家的生活压力更大。因此，在保亭购房前，关于还贷问题就必须有一个清晰的认识。

月供与收入的比例问题

首先，贷款并不是想借多少就借多少。银行对于贷款人也是有一定的考核的，为了控制还款的风险，要求借款人的月供不能超过其月收入的50%。

而对于保亭购房者来说，过高的还贷压力也会让生活质量大打折扣，一般来说，30%就是房贷月供的舒适线。

不同人群选择不同

除了上述的客观原因外，还需要考虑到借贷人的自身情况，不同的生活境遇在贷款的选择上也有所区别。

比如单身保亭购房者，来自家庭的压力下，上升，未来的经济收入肯定是不断上涨，可以适当将月供的收入比定高一点，随着时间还贷的压力肯定是越来越小。

但是对于已经成家有孩子的家庭来说，本身的开销就已经很大了，孩子的生活、开支以及家庭日常生活这些开支就会消耗掉收入的一大部分。所以在选择贷款时就要注意到这些问题。

关于贷款需要注意三个方面

1、学会提前做好规划

贷款保亭买房是一个长期的过程，不能头脑一热就拍板。要学会理性思考，多方考量后再做决定。

2、提前算清保亭买房的总开支

弄清楚保亭买房需要花费的各项支出，包括房款、税费、装修、家电家具等等方面都要计算到，做到心里有数。

3、选择一个适合自己的还贷方式

还贷方式主要有两种，一是等额本金，一是等额本息；前者前期的压力大，后期压力逐渐变小；后者则是比较稳定，每个月固定的月供支出，但是总的还款利息要高于前者。保亭购房者应该根据自身情况选择合适的方式。

也许你还没有做好保亭买房的准备，但是对于大多数人来说，提前了解贷款的知识却是很有必要的。

海南保亭买房优势：保亭便捷的交通以公路为主，纵贯全境的海榆中线往南78公里约60分钟可达三亚，向北30分钟可达五指山，往东沿保陵线约40分钟可达东线高速公路及陵水高铁车站。保亭地方公路网以保城镇为中心，呈辐射状向四周展开，交通十分便捷。保亭每日有客车通往省内各市县，城区内目前已有公交系统与出租车，并已经开通了县城至七仙岭温泉国家森林公园的公交线路。

咨询V信：1⒏08982⒏470

保亭县房产 购房指南 姿势