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海南东方房产购房指南：买房这5种错误心态要不得！，东方购房，东方独一无二的气候环境和旅游资源，集合了居住、旅游、度假、养老等多种元素。
东方买房，对于大多数的东方购房者来说，从来都不是交钱、签合同这么简单。东方买房除了牵扯到很大的金额外，还关乎着全家未来十年，甚至几十年是否能有个美好生活的大事。因此小编建议各位东方购房者在东方买房的时候，下面这5种心态千万不能有。
一、喜新厌旧
如今的东方房价不是一般的高，很多人忙忙碌碌只为能拥有自己的住房。在这种情况下，其实我们东方买房时就不能只盯着新房，比如说二手房也可以在你的考虑范围之内。
新房是比较新，土地产权时间较长，能满足你的新鲜感，但是相对来说，新东方房价格相对较高，位置一般也比二手房更偏远，配套可能也不够完善。有时候同样甚至更低的价格，你能买到各方面都更加合适的二手房。
而且，对于购买力稍微弱一点的东方购房者来说，二手房实际上还能省不少的装修费用。另外，如果你能找到相对规范的中介公司，购二手房所需的各种手续费用，也相对比新房更低。
二、过于执着于理想户型
现在的确有些开发商为了追求更大的经济利益，推出的房源户型不太理想，但一般来说，现在房屋的整体设计和创新都已经好很多了，即便有些东方房子的户型不够前卫不够时尚，你也没必要因此而否定一个东方购房选择。
比如说，没必要非要像电视剧中一样家里有的大落地窗什么的，过于执著于房屋户型的某一点的时候，可能你会更容易忽视房屋本身所存在的一些问题。比如说，大落地窗可能存在一定的安全隐患，私密性较差，而且装修效果通常也差强人意。
因此，小编建议你在东方买房时，真正要考虑的户型标准，主要是符合生活习惯（动静分区是否合理）和健康要求（采光、楼层等）就可以了。
三、以舆论决定东方购房行为
很多时候，舆论观点或者诉求都只是角度不同，看法不同。事实上，如果你想要东方买房，主要还是看房屋所在的地段和其真实价格。地段决定你东方购房的选择范围，未来生活是否便利。
四、着眼于短期利好
东方买房一定要根据自己的实际需要，如果因为短期利好就急着去东方买房，可能还会助涨东方房产市场的热度。其实在某些利好政策推出的时候，有些开发商会利用这些利好消息进行营销，此时去东方买房无疑正中开发商的套路。
而且，我们东方买东方房子通常都是有一定的时间跨度的，在你没能还清贷款的这些年里，会有低利率就会有高利率，也许现在看你少支出了一部分房款利息，未来还是会有加息的可能。还有首付比例的问题，降低首付比例只是让你提前买到东方房子而已，你需要支付的总房款不会因此减少。
五、贪小便宜吃大亏
有一部分人东方买房喜欢以价格为着眼点，比如说远郊房与近郊房之间会有一定的价格差别，就可能会有人因为便宜而选择远郊房。但是他们只看便宜的价格，却没能考虑到东方房子的性价比。
有些远郊房配套不成熟，出行不便利，远景规划遥遥无期，实在是很影响入住后的日常生活。而且，事实上开发商在远郊拿地，成本是很低的，相对来说营销成本还会更高一些，这些都是会算进你的售价的。
所以小编认为，如果你想要购买郊区的东方房子，不应是只用总价来比较的结果，尽可能地将位置好一些的东方房子与之进行对比，虽然远郊100平东方房子的价格，也许你在好一点的位置只能买80平，但是后者配套成熟，能满足你所有的生活需求。
而且有时候两者的户型还可能是相似的，对于经济能力有限的东方购房者来说，小而成熟的东方房子更是你理想的选择，就算从投入资金方面来看，也是后者优于前者。
海南楼盘卖点：东方市属热带季风海洋性气候区，旱湿两季分明。年平均气温25℃左右，1月平均气温19.0℃，极端醉低气温6.4℃,7月平均气温29.3℃，极端醉高气温36.5℃。一般冬季寒冷只维持1个月左右，晚上醉冷时是10℃（比较少见），但持续一般不超过2天，随后气温就升高。由于处于岛内五指山的背凤坡，是海南省降雨量醉少的地区，多年平均年降雨量为960毫米。这里季风特性明显，每年11月至翌年3月盛行北风和东北风，4月至10月盛吹西风和西南风，年平均风速为4.8米/秒，为全岛之醉。
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