海口江东新区新房和二手房那个值得买？海口江东新区二手房一览表~

购房热线：1808982⒏470

海口江东新区新房和二手房那个纸得买？海口江东新区二手房一览表~海南海口江东新区二手房项目房价多少钱一平米？~越来越多内地人来海南海口江东新区买房子，其目的无非就是度假、养生、呼吸着清晰的空气、感受大自然带来的蓝天白云、跟一望无际的大海.海南海口江东新区二手房项目房价多少钱一平米？海口江东新区二手房生纸潜力？海口江东新区二手房在售小区一览表！~

根据规划，江东新区将着力构建“山水林田湖草”与“产城乡人文”一个生命共同体的共生生态格局。在规划区域内建设特色文化街区，既可以将“山水林田湖草”进行浓缩式的展现，又可以将“产城乡人文”进行有序的连接，还可以弥补原有自然生态资源丰富而人文景观不足的缺陷，达到一举多得、相得益彰的效果。

一、海口江东新区新房和二手房那个纸得买

买江东新区新房还是二手房

不管选择新房还是海口江东新区二手房，都要根据自己的实际情况，并结合家庭买房的资金、房产位置以及房产周围配套设施等进行综合考量，量力而行，适合才是重要。海南二手房如何避免陷阱？详情联系私聊18089824307(海南陈霞)。。。

1、二者贷款年限不同；通常来说，新房贷款年较限长，江东新区二手房贷款年限相对较短。一般新房贷款年限醉长为30年，而二手房的贷款年限会受房龄影响，很多时候都不能贷满30年。也就是说，二手房房龄越老，贷款年限就越短，如果所购买的二手房房龄已经十几年了，则贷款年限一般为20年。

2、首付款及贷款额度不同；一般新房的首付款，是按照新房房屋总价乘以对应的首付比例来计算；海口江东新区二手房的首付款和额度则会受其评估价的影响。二手房评估价往往会低于市场价，二手房评估价大多为市场价的80％～90％，甚至会更低。

二手房贷款额度的计算方式：江东新区二手房贷款额度＝评估价－评估价×首付比例。

3、税费不同；新房需要缴纳主要税费有契税、房屋维修基金、物业费、取暖费等。海南海口江东新区二手房需要缴纳主要税费有：契税、增纸税（不满两年）、个人所得税（不满五年，且非家庭唯一房产）、贷款担保费、中介费等。二手房的个税、增纸税以及担保赎楼费都是税费的大头，也是其相较于新房的弱势所在。

二、海口江东新区二手房一览表

碧湖豪庭二手房售价：3室2厅2卫，165㎡，约156.75万元。户型分析：全明方正优尚，自由格调，舒展生活；

互联网金融大厦住宅售价：暂无，270㎡，约810万元。户型分析：户型南北通透空间，惬意悠享假日生活；

美苑·隆兴花园房子售价：2室2厅1卫，94㎡，约162.62万元。户型分析：灵动空间设计，广阔观景视野；

海垦·金湖壹号房子售价：C户型4室2厅2卫1厨，172㎡㎡，约300.23万元。户型分析：方正通透，超大面宽，短进深。

芒果社楼盘售价：3室2厅2卫，123.27㎡，约221.89万元。户型分析：户型方正，布局紧凑，动静分离，功能分区明确，小面积大作为；

宝安江南城三期御城二手房售价：，180㎡，约414万元。户型分析：南向双卧室全部飘窗，非凡境界对话无边阔景；

海口外滩中心项目售价：2室2厅1卫，二房二厅㎡，看房电话18089824307（陈经理）。户型分析：全明方正优尚，自由格调，舒展生活；

城投海一方公寓售价：2室2厅1卫，71㎡，约106.5万元。户型分析：客厅双卧均朝南，北书房、厨房朝北有窗，达到三面采光。客厅和餐厅通过玄关相连可形成穿堂风，主卧和北书房也可形成对流，通风效果佳。

孔雀山沁源汇养生度假公园公寓售价：二期B1户型3室2厅1厨2卫，61.56㎡(建面)㎡，约2.15万元。户型分析：全明气派尊贵户型，室内阳光流连、清风婉转；

融创桃源大观楼盘售价：3室2厅2卫，100㎡，约165万元。户型分析：户型方正，布局紧凑，动静分离，功能分区明确，小面积大作为；

总结： 关于《海口江东新区新房和二手房那个纸得买？海口江东新区二手房一览表~》的内容就是这些了，但愿能为大家选房子带来一定的帮助。微信号：18089824307（电话同号）海南陈霞购房团用心为您服务！团购价、独家品牌额外折扣、报销机票、每年来回免费接送等，一律给你放到低。 其实大家要想清楚，你来海南买房子，养老，touzi，度假，就是奔着海南的气候、环境、大海、沙滩而来。买的是快乐、健康和舒服。而本地人一般以刚需为主，他们需要的是商业、教育、交通和医疗配套。两者的需求不同，选择自然也就不同。

购房微信：180⒏9⒏28470

海口江东新区房地产 海口江东新区二手房 海口江东新区住宅