澄迈县房屋交易税如何算，个人转让房地产应征营业税及附加具体税率多少

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房屋交易税如何算，个人转让房地产应征营业税及附加具体税率多少 海南房子，海南岛澄迈的房子都是无价的，我们买的是环境，是空气。更何况是附带着各种美的房子。

房屋交易税费就是指签署预售合同时需缴纳的税费。买方需要缴纳契税和印花税，契税分为普通住宅和非普通住宅，普通住宅一般需要缴纳澄迈房价的1.5%，非普通住宅需要缴纳澄迈房价的3%；），印花税要缴纳澄迈房价的0.05%。卖方需要缴纳印花税、营业税和个人所得税，印花税为澄迈房价的0.05%，营业税为澄迈房价的5.5%（个人购买住房不满2年的普通住房），个人所得税为：（转让收入－房屋原纸－转让住房过程中缴纳的税金－合理费用）×20%。

税种

营业税 转让收入×5%

城建税 营业税×7%

教育附加费 营业税×3%

房屋交易所涉及到的需要缴纳的税费种类还是较多的，且都有一定的要求，大家在交易住房时要了解清楚需要缴纳的各类税费，避免因税费不明而产生纠纷，上文为大家简单介绍了交易双方需要缴纳的税费种类及计算公式，但不一样城市在房屋交易时的税费计算略有差别，还是要按照当地交易澄迈房产政策进行缴纳。

海南房子。。。海南澄迈买房优势：澄迈金江的楼盘也大致分为两大组团，一个是镇区组团，这里的楼盘靠近城区，生活便利，同时价位较低；另一个是环绕美浪湾高尔夫球场的欧洲风情小镇组团，其位于环岛高速金江出口与金马大道交汇处，这里的楼盘以低密度、高绿化率、养生配套为优势，有着更适合度假的环境。

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