海南高隆湾购房：房屋交易税如何算，契税税率

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房屋交易税如何算，契税税率 文昌高隆湾房产网，高隆湾独一无二的气候环境和旅游资源，集合了居住、旅游、度假、养老等多种元素。

房屋交易税费就是指签署预售合同时需缴纳的税费。买家需要缴纳契税和印花税，契税分为普通住宅和非普通住宅，普通住宅一般需要缴纳海南房价的1.5%，非普通住宅需要缴纳海南房价的3%；），印花税要缴纳海南房价的0.05%。卖方需要缴纳印花税、营业税和个人所得税，印花税为海南房价的0.05%，营业税为海南房价的5.5%（个人购买住房不满2年的普通住房），个人所得税为：（转让收入－房屋原纸－转让住房过程中缴纳的税金－合理费用）×20%。

       《中华人民共和国契税暂行条例》
       第三条　契税税率为３－５％。
       契税的适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的幅度内按照本地区的实际情况确定，并报财政部和国家税务总局备案。

房屋交易所涉及到的需要缴纳的税费类型还是较多的，且都有一定的标准，大家在交易住房时要了解清楚需要缴纳的各类税费，防止因税费不明而产生纠纷，上文为大家简单介绍了交易双方需要缴纳的税费类型及计算公式，但不同地域在房屋交易时的税费计算略有差异，还是要依照当地交易海南房产政策进行缴纳。

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