海南为什么老人都说“穷买顶楼傻买一楼”？

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为什么老人都说“穷买顶楼傻买一楼”？ 海南二手房，临高房价不管是涨还是跌，有临高买房需求的人都要挑选心仪的、性价比醉高的房子。

对于海南买房，临高房产行内一直都流传着许多种说法，比如，关于海南买房选楼层的，就有一个“穷买顶楼，傻买一楼”这样的说法，那么，这样的说法是真的有道理吗？小编发现，如果是去售楼处海南买房的话，售楼小姐第一时间推荐的也是其他楼层的房源，但是顶楼和一楼的价格又很便宜，临高县购房者看到难免会心动，那么，到底能不能买一楼或者顶楼呢？现在就一起探讨下这个问题。

一、“穷买顶楼，傻买一楼”，这样的说法有道理吗？

穷买顶楼，从字面上来看，它的意思就是说，穷人买顶楼，即有钱人不会选择买顶楼，那么为什么呢？因为有些开发商偷工减料，用低质量的防水材料和建筑材料，防水、隔热层、保温层没做好，顶楼会出现漏水和“冬冷夏热”的情况，后期维修，物业不给力，体验也会变差。

此外，在买顶楼的时候，大家一定不要忽略了顶楼的位置，它往往是处于醉高位置的，还考虑楼层高一旦发生火灾、地震，逃生难，若遇停电，电梯失灵，爬楼不方便。这样看来，穷买顶楼也是有道理的，毕竟如果不是穷的话，谁愿意买顶楼呢？

说完穷买顶楼了，剩下的就是傻买一楼了，为什么说买一楼的都是傻子呢？因为一楼噪音大，光线受遮挡，楼栋之间的遮挡，还有，小区园林里面种的花草树木的遮挡，一楼采光不佳，且夏天蚊虫多，防盗系数低，不安全。

当然了，一楼除了上面这些比较明显的缺点之外，还存在着这些：许多旧小区的一楼很多都没有地下车位，阳光少，房屋里面就很容易潮湿。而且以前的临高县房子很多都是一根管道，低楼层根本没有单独管道，因此容易出现管道堵塞情况。这样看来，傻买一楼也是有道理的。

二、那么，到底能不能买一楼或者顶楼呢？

首先，大家要知道的是，技术是在不断更新与发展之中的，因此，随着建筑技术、建筑材料的不断发展，商品房不断更新换代，顶楼和一楼的情况也在发生变化。小编也与做地产的几位相关专业人士做了简单学习和讨论，看看他们是怎么说的？

1、顶楼

有人问，现在临高县房价那么高，好不容易看到有合适价格的临高县房子了，却是顶楼，那么能买吗？其实，现在新开发的小区顶楼，防晒层、保温层、防水做得很好，有些顶楼临高县房子是赠送屋顶花园的，防水也可以自己重新做，完全不用担心漏水等问题。

2、一楼

既然现在的顶楼已经得到大大改善了，那么一楼呢？现在的一楼能不能买呢？其实，现在大部分商品房都有地下车位和储藏室，一楼房屋潮湿问题得到极大改善，有些一楼带小花园，可以种自己喜欢的花草，养宠物的也很方便。

以上就是本文的全部内容了。总而言之，现在的顶楼以及一楼都是可以买的，而且由于市场行情的问题，顶楼和一楼的价格往往都会比较便宜，因此，现在买到顶楼和一楼，其实也是赚了，好了，对于要不要买顶楼和一楼，相信广大临高县购房者也有了自己的判断，本文就到这里了。

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