海南高隆湾买房|购买满两年的文昌高隆湾房子有什么好处，?怎么海南买房更划算

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购买满两年的文昌高隆湾房子有什么好处，?怎么海南买房更划算 海南文昌高隆湾买房，能用有限的钱，在高隆湾买到舒适的房子是我们都希望的梦想。因此，高隆湾买房掌握什么技巧才不会吃亏呢？

现在选择购买海南二手房的海南购房者是有很多的，大家在购买海南二手房的时候一般都会全面的去了解自己想要购买的海南二手房，大家在购买海南二手房的时候很多人都会建议大家购买满了两年的海南二手房，那么购买满两年的文昌高隆湾房子有什么好处？怎么文昌高隆湾买房更划算？接下来大家就来一起了解一下这方面的问题。

购买满两年的文昌高隆湾房子有什么好处

大家经常说的文昌高隆湾房子满两年的意思就是指的文昌高隆湾房子过户缴纳契税到现在的时间已经有了两年，只要满足前面的条件就是“满两年”了，时间一般是从缴纳契税出具契税发票的日期开始算起。

大家在进行海南二手房交易的时候，海南购房所产生的一些费用都是由购买方那边承担的，如果大家购买的是销售还不满2年的住房时，按照5%的征收率全额缴纳增纸税；但如果是2年以上（含2年）的住房则免征增纸税。

怎么文昌高隆湾买房更划算

1、找准海南购房时机

文昌高隆湾买房的时候找准海南购房时机是非常重要的事情，对于海南购房者来说，一年之中肯定还是有不少好的海南购房时机，比如说在春节的时候去购文昌高隆湾买文昌高隆湾房子就是不错的选择，春节属于海南房地产市场的淡季，这个时候属于买方市场，有利于海南购房者文昌高隆湾买房。

2、参与优惠活动

开发商修建了房屋之后肯定都想要尽快的把文昌高隆湾房子给出售出去，所以为了吸引大家去海南购房，一般都会推出各种各样的优惠活动，比如海南购房者可以通过参与团购的方式获得比市场价更加优惠的价格空间。或者通过已买了该项目文昌高隆湾房产的朋友介绍购文昌高隆湾买房屋，也能得到一定的价格优惠。

3、做个挑剔的人

如果海南购房者想要购买的文昌高隆湾房子是海南二手房，那么海南购房者在购买海南二手房的时候就可以和房主对高隆湾房价进行商量，当然海南购房者在购文昌高隆湾买房屋的时候肯定要对房屋的情况进行详细的了解，海南购房者可以通过自己的观察或者是中介去了解文昌高隆湾房子，尤其要对文昌高隆湾房子所在的小区、文昌高隆湾房子本身，以及所有文昌高隆湾房子里面的设施做充分了解，现场看房时不要只看到房屋的优点，更应该充分发现房屋的缺点。

4、全款海南购房或优先使用公积金贷款

如果大家在文昌高隆湾买房的时候自己手上的资金是可以一次性支付全部房款的，那么大家是可以选择全款海南购房的，这样大家可以获得开发商更多的优惠。但是如果海南购房者要采取贷款文昌高隆湾买房，可优先考虑公积金贷款，目前公积金贷款的利率为3.25%，比商业贷款（基准利率为4.9%）更低。

前面的文章为大家介绍的就是关于购买满两年的文昌高隆湾房子有什么好处以及怎么文昌高隆湾买房更划算的相关问题，通过上面的文章看得出来大家在购买海南二手房的时候购买满了两年的文昌高隆湾房子肯定好处还是不少的，所以大家在购买海南二手房的时候一定要注意这个问题，希望上面的文章能给大家一些帮助。

海南楼盘卖点：高隆湾是海南省著名旅游风景区之一，位于海南文昌市高隆湾旅游度假区东边，东临南海，地块分为两片区，用地面面积分别为14.06公顷和9.77公顷。高隆湾为文昌市2008—2020规划的一线海景旅游区，东方高隆湾位于规划区域的核心位置，毗邻文昌市政府新址，紧邻规划三环路。距离建设中的文昌卫星发射场直线距离10公里，规划跨海大桥距离本项目约5公里，大桥建成后，陆路交通直达航天主题公园15公里。高隆湾面临浩瀚南海，风平浪缓，水洁沙白，海岸椰林成带，文昌高隆湾房产。

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