海南文昌高隆湾购房——专业验房师不会告诉你验收精装房的6个方法

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专业验房师不会告诉你验收精装房的6个方法 海南文昌高隆湾房子，海南高隆湾，风景优美，空气新鲜，海南高隆湾有极佳的天然游泳场，吸引着众多的国内外游人。

专业验房师不会告诉你验收精装房的6个方法

随着人们生活水平的增高，不少文昌高隆湾购房者在文昌高隆湾买房时都不仅只要求高隆湾房子实用，还要求高隆湾房子好看。尤其是在快节奏工作生活的今天，好多文昌高隆湾购房者文昌高隆湾买房时都会选择精装房，这样有房就可以直接入住而无装修之烦恼，何乐而不买呢？但是，在精装房验收时，你又知道多少呢？今天小编者就带来了2019年精装房验收醉全攻略。

一、验房要带哪些工具？

在验房时，文昌高隆湾购房者你可不只是空手而去就行了，你还需要带上一些必备的工具。其实，以专业的角度来看，验房需要带的工具有许多，包括文昌高隆湾购房合同、户型、水电路图、水桶、小锤、卷尺、塞尺、打火机、水压表、电笔、手电筒、乒乓球、垂直直角检测尺。

二、精装房验收的细节

1、整体检查

在验房时，为了省麻烦，小编建议大家可以先来一个整体检查，这样也好心中有数。比如，要核对面积、位置朝向、公摊面积、户外设施是否完好，装修项目是否齐全，装修材料品牌、款式、型号是否与合同一致，空调管线通道及室外机位有否预留。

此外，在文昌高隆湾买房时相信都有看过户型图吧？那么在验房时这户型图也能派上用场。你可对照户型图看屋内设施位置有否变动，吊顶顶角线与四周墙面配合是否严密与平滑。

2、空鼓检查

文昌高隆湾买房就醉碰到房屋有空鼓的地方，这样一来，你就得多花装修费用了。你可用小锤轻击墙面及地面，听到“空空”的声即为“空鼓”，单块墙砖有15％以下面积的空鼓可以接受，地砖原则上不允许存在空鼓。

3、地面检查

房屋地面是你入住后会经常走动的地方，因此，在验房时千万不要忽略了地面检查。你可测量卫生间地面坡度及室内地面是否平缓，乒乓球放在地漏的对角向地漏处滚出则正常，乒乓球放在室内地面，不滚动这说明地面平坦。

4、高度检查

这里的高度，自然就是指房屋的高层以及楼层的高层了。有经验的朋友教小编，可用卷尺测量顶梁、窗框、卫生间高差、室内层高与房屋面积，对比合同是否一致。

5、排水管检查

入住后，你的生活各种地方都离不到排水管，因此，在验房时就一定要多多检查它。你可检验给排水管是否通畅：观察放水时是否有漏堵、排水速度是否正常、是否渗水的痕迹，水中是否有锈迹，漏水的地方通畅会在墙面留下印渍。

6、电力检查

在验房时，怎么可能不验一下电力呢？要知道，电力要是差的话，那么你就会生活在黑暗中了。你可做拉闸断电实验，看是否符合“双明供电，照明、动力系统分路”原则，拉下总闸观察室内是否完全断电，同理检查分闸及分支线路，检查各种取电插口是否准确通畅。

以上就是本文的全部内容了。高隆湾房子并不是买到手来就万事大吉了，文昌高隆湾购房者你还需要在验房时多多留意，这样在入住后才能住得安心，此外，入住后，在保修期内一定要多家观察，一般住宅装修保质期是2年，厨卫防水工程保修期是5年，若保修期内出现房屋质量问题，醉好及时找开发商或物业协商解决。

文昌高隆湾买房优势：文昌高隆湾二手房，高隆湾是海南著名旅游风景区之一，位于文昌高隆湾旅游度假区东边。这里是文昌醉美的地方，没有之一！面临浩瀚南海，风平浪缓，水洁沙白，海岸椰林成带，风景秀丽，四季常春，水温宜人。高隆湾的海景、朝阳、晚霞、夜景都非常棒！这里还有栈桥和中国唯一的海上图书馆，可以选上一本书，点上一杯咖啡，静静地享受这休闲时光！

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