【海南房地产指南】房屋买卖注意事项是啥，商品房买卖流程

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房屋买卖注意事项是啥，商品房买卖流程 儋州房产，儋州因环境及土地资源的稀缺性，海南地产拥有独特的发展优势。。

房屋买卖注意事项首先需要买卖双方签署具有法律意义的房屋买卖合同；然后要准备好需要递交的申请资料，到海南房产局，填写一些表格和一个存量合同，存量合同上面的金额要和签订合同上面的金额一样；其次就是缴纳税费海南房产过户的申请资料都交给海南房产局后，海南房产局会给予一个回执单，根据回执单上面说明的日期去缴纳税金，通常需要十五个工作日左右；缴纳相应税费后即可拿到海南房产证，房屋买卖交易完成。

1、不贷款的商品房买卖：

（1）购销合同三份

（2）海南购房发票，复印件一份（验原件）

（3）产权证明书或商品房备案证明书（1999年8月1日后签定的合同需提供）

（4）房屋测绘图

（5）身份证复印件一份（验原件）

2、贷款海南购房者需提供下列材料：

（1）购销合同三份

（2）预付款收据

（3）产权证明书或商品房备案证明书，或备案证明

（4）夫妻双方身份证件

（5）结婚证

（6）户口本

（7）工资收入证明

注：单身需提供单身证明。

3、银行需提供以下材料：

（1）借款合同

（2）借款反担保合同

（3）抵押合同

（4）抵押登记申请书

大家在开展住宅买卖时要清楚掌握各个流程步骤的明细，通常有中介公司时，中介公司会帮忙完成房屋买卖注意事项，但大家自己也要清楚，心里有个底。本篇文章为大家简单叙述了房屋买卖注意事项的相关知识，大家可以参考看一下，必要时还是要寻找专业人士帮助，以防对自己产生多余的麻烦。

儋州买房优势：整个海南岛四面环海，气候潮湿，这也是很多外地购房者担心的地方，儋州位于海南西岸，即便是海边气候也是干燥不潮湿，适合居住。另外，受中部五指山阻挡，儋州受台风影响很小。2014年7月，海南遭受了四十年不遇的“威马逊”特大台风灾害，海南的东线、中部大部分城市受损严重，儋州是整个海南受灾醉小的地区。，海南儋州市买房

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