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老昌江房产证上名字写错了怎么办？昌江房产证名字变更要什么材料？ 海南昌江县房价，昌江不但环境优美，而且生活节奏平稳，特别适合老年人居住。
在昌江县买房这件事情上，大家更关注的就是昌江县房产证的问题，昌江县房产证上一般是需要写房主的名字，有很多的朋友们可能会比较粗心大意，在昌江县房产证上写名字的时候出现了名字写错的情况，对于这种情况要及时的改正，那么老昌江县房产证上名字写错了怎么办？昌江县房产证名字的变更要什么材料？我们来了解一下吧。
老昌江县房产证上名字写错了怎么办？
如果遇到昌江县房产证上的名字出现错误的情况，一般有三种方法可以解决，分别是申请变更登记、提起民事诉讼、提起行政诉讼。
1、申请变更登记
根据相关规定，如果权利人、利害关系人认为不动产登记簿记载的事项错误的，可以到许昌房管局申请变更登记。如果昌江县房产证名字的那个人配合你写变更同意书或者你有证据证明确实名字写错了，房管局就会为你办理变更登记。
2、提起行政诉讼
昌江县房产证名字写错了很多时候是由于房管局的工作人员没有尽到审慎的义务，违反了程序导致了不动产登记的名字和真实的权利人的名字不一致的情形出现。这种情况下可以提起行政诉讼。但是在行政诉讼中，法院只能对该行政行为是否合法进行审查并且作出撤销登记或者变更登记的判决，如果想要确定房屋所有权的归属还需要提起民事诉讼。
3、提起民事诉讼
不排除昌江县房产证上名字的人利用法律漏洞，将本不属于自己的昌江房子处分。权利人收集证据又需要一段时间，为了防止这种情况出现，权利人可以直接向法院起诉，要求法院判决该昌江县房产的所有权是属于自己的。
昌江县房产证名字变更要什么材料？
办理夫妻更名手续的前提是已取得房屋所有权证，办理手续时需夫妻双方同时到场，填写《房屋所有权登记申请书》，具体提交的证件因房屋性质的不同而有所不同，具体提交资料如下：
1、如是房改房，需提供原售房单位的证明，写明因供暖原因允许将产权人变更为配偶的名字；如是商品房、经济适用房，夫妻双方写变更申请并简单注明理由；
2、结婚证复印件(核验原件)；
3、夫妻双方的身份证复印件(核对原件)；
4、夫妻双方共有房屋的协议；
5、房屋所有权证；
6、房改房提供原海南购房契约复印件(核对原件)；
7、屋所有权证附图、登记表复印件。如果证中没有图的可不提供，登记表不复印原产权人姓名；
8、办理夫妻更名手续只需提供昌江县房产证印花税 5 元，其余任何费用均不需交纳。
如果把昌江县房产证上的名字写错了，建议要及时的向房管部门提出申请这样也能及时的进行变更，避免影响了自己的生活。以上就是关于老昌江县房产证上名字写错了怎么办和昌江县房产证名字变更要什么材料的相关介绍，希望对于大家进行昌江县房产证名字变更有帮助。
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