城市海南省房地产税的税率是多少，海南房屋交易税怎么算

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城市海南省房地产税的税率是多少，海南房屋交易税怎么算 海南省二手房，海南独居特色的民族风情。也正是由于海南海南独一无二的气候和环境，才吸引越来越多人来海南海南买房。

房屋交易税费是指签署预售合同时需缴纳的税费。买方需要缴纳契税和印花税，契税分为普通住宅和非普通住宅，普通住宅通常需要缴纳海南房价的1.5%，非普通住宅需要缴纳海南房价的3%；），印花税要缴纳海南房价的0.05%。卖家需要缴纳印花税、营业税和个人所得税，印花税为海南房价的0.05%，营业税为海南房价的5.5%（个人购买住房不满2年的普通住房），个人所得税为：（转让收入－房屋原纸－转让住房过程中缴纳的税金－合理费用）×20%。

1、城市海南房地产税依标准海南房价按年计征，税率为1.2%。

2、城市海南房地产税依标准地价按年计征，税率为1.8%。

3、城市海南房地产税依标准房地价合并按年计征，税率为1.8%。

 4、城市海南房地产税依标准房地租价按年计征，税率为18%。

房屋交易所牵扯到的需要缴纳的税费类型还是较多的，且都有一定的条件，大家在交易海南省房子时要了解清楚需要缴纳的各类税费，避免因税费不明而带来纠纷，上文为大家简单介绍了交易双方需要缴纳的税费类型及计算公式，但不同省份在房屋交易时的税费计算略有差别，还是要根据当地交易海南省房产政策进行缴纳。

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