万宁新房解读——办理房贷必须本人去吗，房贷怎么去办理，

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办理房贷必须本人去吗，房贷怎么去办理， 海南房产，能用有限的钱，在万宁买到舒适的房子是我们都希望的梦想。因此，万宁买房掌握什么技巧才不会吃亏呢？

现在有很多人生活在大城市当中，由于城市的海南房价太高，很多人会考虑去老家万宁买海南房子，也有一些工作繁忙的海南购房者抽不出时间来，所以很多情况下连房贷都没有时间去办理，这样的话自己本人过不去，不知道能不能顺利的把房贷办理下来，那么，办理房贷必须本人去吗？房贷怎么去办理？

办理房贷必须本人去吗？

一般来说，办理房贷有些流程，在客户实在不方便到场的情况下，可以先进行委托，公证授权委托书之后，由被授权的委托人来代替办理。但是有些贷款程序，是必须要申请人本人到场，亲自签字确认的。在个人按揭海南购房的过程中，去银行面签借款合同和去房管局做海南购房合同备案的时候都是需要夫妻双方亲自到场的，除此之外的程序可以办理委托公证的！

房贷怎么去办理？

1、签订房屋买卖合同，当然，这只是意向性合同，不要先去过户，也不要交首付，订金这就看您和前手的谈的条件了。

2、向银行提交贷款申请，银行接纳您的申请后，如资料不齐全或不充足会要求您追加提供，一般审批时间会在2周左右。

3、当银行审批通过后（是同意您的贷款申请，不是同意给您放款），这时您就要注意了，您要问清银行经办人员，您的贷款如抵押办妥后，能安排什么时间给您放款，确定后，您就可以去办理过户，首期款给付。

4、与银行签订贷款合同，缴交各种费用，办理抵押、保险。签订贷款合同时，您要看清楚里面的条款，因为银行经办人员大部分都是批量做这些贷款合同的，错漏是难免的。

5、办理抵押手续、保险手续。

6、放款，有些银行需要客户再去一次银行做放款的申请的。放款后，记得向银行索要一份属于您的贷款合同、借据，万宁二手房就还有保险单、评估书、等。还有复印两件海南房产证复印件，记得要银行加盖公章，因为有些机关部门办事时需要。

以上便是有关于办理房贷必须本人去吗以及房贷怎么去办理这个问题的全部解读了，．在这里希望能够对大家起到一定的参考。办理房贷的话，有一些程序是可以委托的，所以不必非要本人去，但是我们一定要注意办理好委托的相关手续。

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